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LOCAL EN RENTABILIDAD 6% BARCELONA | INVERSIÓN Oportunidad de inversión en Barcelona: local comercial en rentabilidad con contrato en vigor, generando ingresos desde el primer día. Activo orientado a inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: -Precio: 350.000 € -Superficie: 267m² -Rentabilidad bruta: 6% -Estado: alquilado (contrato vigente) -Tipo: local comercial UBICACIÓN: Situado en Carrer Argullós 53, en una zona residencial consolidada de Barcelona, con buena densidad de población y comercio de proximidad. INVERSIÓN: Activo con rentabilidad estable y flujo de caja asegurado, ideal para inversores que buscan ingresos recurrentes y potencial de revalorización. IMPORTANTE: El local se encuentra actualmente arrendado, por lo que no es posible realizar visitas interiores. La comercialización se realiza en base a la documentación disponible y a las condiciones contractuales vigentes. Las fotografías del anuncio corresponden a un estado anterior del local.