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Contrata luz y gas online, sin permanencia
Provided by:
1.800.000 €
- 292 sqm
Premises for sale in Nicaragua, Barri de les Corts
Barcelona Capital
OPORTUNIDAD: LOCAL ALQUILADO 4% RENTABILIDAD
Se vende local en rentabilidad con inquilino consolidado en pleno distrito de Les Corts, una de las zonas más transitadas y demandadas de Barcelona.
El arrendatario abona 6.000 € mensuales, con un contrato de 10 años firmado (2 de obligado cumplimiento) y una rentabilidad bruta del 4% anual.
El activo está ocupado por un centro médico de referencia que lleva más de 20 años en funcionamiento, lo que garantiza la estabilidad del negocio. El local cuenta con 292 m² distribuidos en dos plantas, con ubicación estratégica a pie de calle, a pocos minutos de la Plaza Francesc Macià y junto a estaciones de metro clave (Sants Estació y Entença).
Dispone de licencia de Clínica de Cirugía Menor Ambulatoria, lo que lo hace apto para varias especialidades médicas: cirugía estética, oftalmología, urología, traumatología, ortopedia y podología.
La distribución está pensada para un uso sanitario: amplia recepción, cinco cabinas, dos salas de espera, quirófano, despacho, almacén y tres aseos (uno adaptado). Además, el local cuenta con todos los servicios e instalaciones necesarias: aire acondicionado, calefacción, alarma y salida de humos.
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Property type
Commercial premisesFurnished
NoEnergy
Energy rating label:DEmissions:125 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:CEmissions:21 kg CO₂ m² / year
Interest type
Estimated monthly payment
6.416 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
6.416 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
1.800.000 €
Taxes and purchase expenses:
183.785 €
Total property cost:
1.983.785 €
Savings contributed:
360.000 €
Mortgage amount:
1.623.785 €
Total interest:
685.944 €
Total cost with mortgage
2.669.729 €
Principal + interest + taxes and fees
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