Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 63 sqm
Premises for sale in El Poble Sec - Parc de Montjuïc
Barcelona Capital
Local reformado de 63 m² junto a la Plaza Bòbila - versatilidad y múltiples posibilidades de uso
Se presenta este local comercial completamente reformado, situado a escasos metros de la Plaza Bòbila, uno de los puntos más consolidados y activos del barrio del Poble Sec. Ubicado en planta baja a pie de calle, ofrece excelente visibilidad, acceso directo y un entorno con elevada actividad comercial y residencial.
El inmueble destaca por una reforma integral de estilo moderno y funcional, con espacios diáfanos que favorecen la circulación y una iluminación homogénea. Actualmente configurado como oficina tipo coworking, su distribución flexible permite adaptarlo fácilmente a diversos usos profesionales o incluso explorar la posibilidad de transformación en local-vivienda tipo loft, sujeto a viabilidad.
Distribución y características principales
63 m² construidos / 58 m² útiles, en una sola planta.
Fachada acristalada que aporta luz natural y alta visibilidad.
Amplio espacio diáfano, ideal para zona de trabajo, showroom o atención al público.
Área posterior polivalente, apta para despacho privado, sala de reuniones o zona creativa.
Baño completo renovado, con acabados contemporáneos y espacio de almacenaje integrado.
Climatización por conductos en todo el local.
Reforma reciente con materiales actuales, iluminación LED lineal y distribución optimizada.
Finca de los años 70 en buen estado de conservación.
Opciones de uso
El local es idóneo para:
Oficina profesional o estudio creativo.
Espacio de coworking.
Showroom o tienda de concepto.
Actividades y servicios profesionales (arquitectura, diseño, consultoría, entre otros).
Proyecto de local-vivienda tipo loft, según viabilidad.
Su estructura rectangular, techos limpios y mobiliario integrado facilitan la adaptación del espacio a distintos proyectos.
Ubicación
Emplazado en un enclave estratégico del Poble Sec, con acceso inmediato a comercios, transporte público y zonas verdes. Su localización ofrece un entorno urbano óptimo tanto para negocios de proximidad como para oficinas modernas que requieran una conexión directa con la ciudad.
Nota: Los impuestos, tasas y honorarios de intermediación no están incluidos en el precio
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Property type
Commercial premisesCondition
Very goodAge
50 to 70 yearsFurnished
NoEnergy
Energy rating label:EEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:EEmissions:99 kg CO₂ m² / year
Interest type
Estimated monthly payment
630 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
630 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
175.000 €
Taxes and purchase expenses:
19.403 €
Total property cost:
194.403 €
Savings contributed:
35.000 €
Mortgage amount:
159.403 €
Total interest:
67.337 €
Total cost with mortgage
261.740 €
Principal + interest + taxes and fees
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