Industrial buildings for sale in Passatge del Torrent de L'estadella, El Bon Pastor

En una zona industrial bien comunicada se encuentra esta nave formada por las antiguas unidades 10 y 12. La nave 10 fue la primera en construirse y, dos años más tarde, se añadió la nave 12 como ampliación natural de la actividad de la empresa automovilística que ocupó ambas, dedicada a la fabricación de motos de competición. Actualmente, sin esa actividad, la propiedad funciona como un conjunto versátil con distintos espacios alquilados a negocios consolidados:

En la planta baja encontramos dos actividades plenamente operativas:
Bajos 1ª: empresa especializada en instalación de ventanas.
Bajos 2ª: negocio de mecánica.

En la primera planta, la distribución es la siguiente:
Primero 1ª: ocupado por una asociación.
Primero 2ª: espacio disponible y pendiente de alquiler, perfecto para oficinas, actividad técnica o almacenaje ligero.

Respecto a las naves 10 y 12, cada una dispone de 1/4 parte de la calle, espacio privativo incluido dentro de su superficie vinculada. Los planos disponibles corresponden a la nave 10, tanto de planta base como de planta superior. En la base existen cuatro columnas y un puente grúa, mientras que la parte superior está completamente libre de columnas e incorpora un polipasto con brazo, lo que permite incluso utilizarlo a través de la puerta situada en la planta superior.

La nave 12, que está formada por dos plantas de 264 m² cada una, sumando junto con la nave 10 una superficie total que supera los 1.530 m². Ambas naves se comunican por arriba, por abajo y también desde la escalera principal de acceso, lo que facilita el tránsito interno entre unidades.

Cuentan con altillos, escalera interior e instalaciones de luz, agua y aire comprimido, estas últimas correspondientes a la nave 10.

La nave dispone además de dos accesos independientes mediante puerta mecánica, ideales para la entrada y salida de vehículos, materiales o mercancías. En el centro del edificio se sitúa la escalera principal, que conecta cómodamente todas las plantas y sus diferentes unidades. En la nave 10 existe además un montacargas con escalera posterior.

Las naves cuentan con puente grúa (en la nave 10), montacargas (compartido), tres zonas de despacho y baños en ambas plantas, ofreciendo funcionalidad, comodidad y una estructura preparada para múltiples usos industriales y de servicios.

Una excelente oportunidad tanto para inversión como para empresas que buscan un activo sólido, versátil y con una distribución adaptable.

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