Industrial buildings for sale in Carrer del Maresme, El Besós i el Maresme

Edificación INDUSTRIAL en VENTA, ubicada en 22@ - POBLENOU de BARCELONA

Características Generales del Inmueble:

> Edificación conformada por tres construcciones, interconectadas

> Primera construcción:
- Oficinas de PB+2 y sótano, con cubierta plana y fachada a la calle Maresme y al patio.
- Dentro hay el Centro de Transformación de Endesa.
- Hay un edificio anexo hacia c/ Veneçuela. Estructura a base de pilares de hormigón armado.
- El techo de la planta sótano está realizado a base de losa de hormigón. En PB el techo está realizado a base de una estructura de perfiles metálicos y un solado de madera. En 1ª y 2ª planta el techo es de bovedillas de y semiviguetas

> Segunda construcción:
- Gran espacio con uso de almacén, estructura de pilares de hormigón armado y cubierta tipo sándwich con aislamiento y uralita. Interconectado a nivel de PB con oficinas.
- Altura libre de 5 metros

> Tercera construcción:
- Gran espacio con uso de almacén, con estructura de pilares metálicos.
- Altura libre de 8,15 metros.

> Planta sótano: Es común a las tres construcciones. Uso destinado a almacén, vestuarios y cuartos de instalaciones. Conecta con el patio

> Solar de 1.736 m², con 100% de ocupación. Coeficiente de edificabilidad: 5.358 m² sobre rasante. Calificación: Zona de actividades 22@ transformado (clave22@T)

Ubicación excelente en zona muy bien comunicada por Gran Via de les Corts Catalanes y Ronda (B-10)

Buenas comunicaciones a través del transporte público:
< Línea Metro: L4 (Besòs Mar)
< Tranvía: T5 y T6 (Besòs)
< Bus: 136, H14, V31, V29 y otros

Disponibilidad Inmediata