Industrial buildings for sale in Baró de Viver

VENTA 3ª PLANTA EN EDIFICIO-NAVE EN RENTABILIDAD, BARCELONA IGM1080.

ACTIVO EN RENTABILIDAD EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA, DENTRO DEL EJE INDUSTRIAL Y COMERCIAL DE BARCELONA.

Sant Andreu es un histórico barrio de Barcelona con identidad propia, que combina tradición industrial, vida de barrio y excelentes conexiones urbanas dentro de un entorno en plena transformación.

La calle donde se ubica el activo, se encuentra en una de las zonas mejor comunicadas de Sant Andreu, a escasos minutos de la estación de metro Baró de Viver (L1) y con múltiples líneas de autobús que facilitan el acceso desde cualquier punto de Barcelona. Su entorno inmediato combina actividad industrial, empresarial y servicios urbanos, lo que la convierte en una ubicación altamente funcional para compañías que buscan eficiencia logística y proximidad a los principales ejes de movilidad. La cercanía a polígonos consolidados y a infraestructuras clave del distrito refuerza su atractivo como enclave estratégico. Además, la proximidad a La Maquinista, el mayor centro comercial de Cataluña, aporta un valor añadido clave, ofreciendo servicios, comercios y excelentes conexiones a pocos minutos del activo.

El inmueble está ubicado en una tercera planta, en edificio-nave. Cuenta con una superficie total aproximada de 1.000 m2. Tiene fácil accesos de camiones y furgonetas de reparto, así como el estacionamiento de carga y descarga.

El actual arrendatario es una empresa consolidada en el sector de servicios a empresas, con trayectoria estable, solvencia contrastada y una clara vocación de permanencia, lo que aporta seguridad y continuidad al activo.

Se ofrece contrato de larga duración por 10 años y obligado cumplimiento en vigor hasta 2028.

Rentabilidad asegurada del 5.8%.

No deje pasar esta oportunidad única de inversión en rentabilidad. Si está interesado póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de atenderle. Si está pensando en invertir, no deje pasar esta magnífica oportunidad con una alta rentabilidad. iGM1080