259 Commercial properties for sale in Artigues - Llefià, Badalona, Spain

Excelente oportunidad de adquirir un amplio local comercial de 258m² en Avinguda Alfons XIII, una de las principales vías de Badalona, caracterizada por su elevada densidad residencial y consolidada actividad comercial. El inmueble, completamente diáfano y con gran profundidad, ofrece una estructura versátil con pilares que permite múltiples configuraciones de espacio. Actualmente se encuentra a reformar, lo que brinda la posibilidad de diseñarlo íntegramente a medida según el tipo de actividad o estrategia de inversión. Su precio competitivo de 230.000 € (aprox. 891€/m²) lo posiciona como un activo especialmente atractivo, tanto para inversores que busquen rentabilidad como para operadores que deseen implantar su negocio en una ubicación estratégica con demanda real de servicios. UBICACIÓN: Situado en Av. Alfons XIII, en una zona urbana consolidada con: -Alta densidad de población -Flujo peatonal constante -Presencia de comercio de proximidad -Buenas conexiones mediante transporte público CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: -Superficie construida: 258m² -Precio: 230.000€ -Precio/m²: 891€/m² -Distribución: Planta diáfana con pilares -Acceso: directo desde calle -Estado: A reformar -Instalaciones: ventilación existente -Gran profundidad de local POSIBLES USOS: -Gimnasio / centro de entrenamiento -Supermercado o tienda de alimentación -Restauración (take away / delivery) - / centro formativo -Lavandería autoservicio -Almacén urbano / última milla Oportunidad de inversión Activo con alto potencial de revalorización tras adecuación. Ideal para generar rentabilidad mediante alquiler o explotación directa en una zona con demanda consolidada. CONTACTO: Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. En el anuncio se publican fotografías del estado actual del local y también imágenes creadas con inteligencia artificial, que tienen carácter meramente ilustrativo sobre una posible rehabilitación y tipo de actividad que podría desarrollarse en el inmueble.