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El local dispone de doble acceso, con entradas por el norte y el sur, lo que le aporta gran visibilidad y versatilidad de uso. Gracias a esta característica, se facilita tanto la entrada de clientes como la posibilidad de destinarlo a diferentes actividades comerciales. Cuenta también con un aseo. Su emplazamiento en un entorno muy bien comunicado, rodeado de viviendas, comercios de proximidad, colegios y transporte público, lo convierte en una oportunidad excelente para emprendedores e inversores que busquen un espacio funcional en una zona con demanda estable. En resumen, se trata de un local práctico, bien situado y con muchas posibilidades de adaptación a distintos negocios en una zona residencial con alta densidad de población.