Premises for sale in Calle Calle Bruno Pérez Medina, 1, 1, Arucas Casco

¡Oportunidad única en pleno casco de Arucas!

Se vende amplio local de 180 m2, ideal para poner en marcha tu próximo negocio en una ubicación estratégica.

Situado junto a la estación de guaguas y parada de taxis, garantizando gran afluencia de peatones.

Doble fachada con visibilidad a dos de las calles principales de Arucas.

Gran escaparate, perfecto para exhibir tus productos o captar la atención de tus clientes.

Local luminoso, versátil y con múltiples posibilidades de distribución.

Un espacio perfecto para tiendas, franquicias, oficinas, cafeterías o cualquier proyecto que busque máxima visibilidad y tránsito constante.

Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio del local para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales:

1. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP 6,5 %)
230.<000 € × 6,5 % = 14.950 €

2. Notaría (escritura de compraventa)
700 € – 1.000 € aprox.

3. Registro de la Propiedad
500 € – 800 € aprox.

4. Gestoría (solo si hay financiación)
300 € – 600 € aprox.

5. Tasación (solo si hay préstamo)
300 € – 500 € aprox.