Premises for sale in Calle Patrimonio Mundial, 7, La Montaña - El Cortijo

VENTA RÁPIDA! Bajada de precio Oficina En la zona empresarial más emergente de Aranjuez, dentro de La Montaña, se ubica esta oficina moderna, luminosa y con una terraza única, ideal para empresas o profesionales que buscan un espacio representativo y bien conectado.

A tan solo 30 metros del nuevo centro comercial Aranjuez Plaza y 200 metros del futuro complejo de negocios y ocio, su localización ofrece una proyección inmejorable. Además, está a 5 minutos del centro urbano, 1 km del Hospital Universitario del Tajo y cuenta con acceso directo a Madrid mediante vías rápidas.

La oficina, situada en una sola planta, dispone de seis balcones exteriores, techos altos y una distribución versátil que permite crear despachos, clínicas, consultas o espacios creativos. Incluye aislamiento acústico, aseo con dos cabinas independientes y un lavabo exterior con espejo e iluminación.

El edificio es de uso exclusivo de oficinas y está rodeado de servicios integrados: supermercado, farmacia, estanco, cafetería, restaurante y negocios consolidados, entre ellos estudios de arquitectura, agencias inmobiliarias, clínicas y estudios audiovisuales.

Su gran valor diferencial es una terraza privada de más de 123 m², elevada, luminosa y completamente despejada, con vistas panorámicas hacia los jardines del Hotel Occidental y el Casino Royal Garden, rodeados de zonas verdes y palmeras. Un espacio único en toda la urbanización, ideal para disfrutar de luz, amplitud y privacidad.

La zona destaca por su ambiente tranquilo, su fácil aparcamiento y su excelente comunicación tanto por transporte público como por carretera.

Disponible en venta o alquiler, con plaza de garaje opcional.

Una oportunidad excepcional para establecer una sede moderna, funcional y con carácter propio en uno de los entornos más prometedores de Aranjuez.