Premises for sale in Calle Alcalde Suárez Llanos, 2, Carolinas Bajas

🏢 Local estilo loft con patio en zona en expansión – Junto a Las Cigarreras (Alicante)

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🔑 Inversión estratégica con alta proyección de revalorización

Presentamos este atractivo local, ubicado en calle Alcalde Suárez Llanos nº 2, una de las áreas con mayor crecimiento cultural y urbanístico de Alicante, junto al complejo creativo Las Cigarreras y a pocos minutos del centro histórico.

💼 Ideal para inversores que buscan rentabilidad y versatilidad, este espacio reúne todos los ingredientes para adaptarse a múltiples usos profesionales o reconvertirse en un futuro proyecto tipo loft.

🧱 Características clave:
Superficie útil: 42,25 m²

Distribución: adaptable a distintas actividades

Altura de techo: 2,5 m con falso techo, ampliable a 3 metros reales

Iluminación natural: Excelente entrada de luz durante todo el día

Patio privado de 2 m², ideal para desahogo o zona técnica

Posibilidad de salida de humos, apto para actividades con requerimientos técnicos

Buen estado, listo para su uso o reforma mínima

📍 Ubicación estratégica:
Frente a parada de autobús con alta afluencia

A 5 minutos andando del centro de Alicante

A un paso del eje cultural y creativo de Las Cigarreras

Zona con fuerte proyección de desarrollo urbano y residencial

Entorno tranquilo pero bien conectado, rodeado de servicios, zonas verdes, ocio y comercio

🏗️ Potencial de rentabilidad:
✔️ Alta demanda de espacios versátiles en alquiler para oficinas, estudios o despachos en zonas céntricas
✔️ Zona en constante revalorización por inversiones culturales y urbanas del Ayuntamiento
✔️ Ideal como activo patrimonial con visión de medio-largo plazo

💡 Gracias a su diseño abierto, dimensiones, iluminación y ventilación, es un espacio con cualidades ideales para un proyecto tipo-loft en el futuro, acorde con la evolución natural de la zona.

📞 Solicita más información o agenda una visita. Oportunidades así no aparecen todos los días.