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Alhaurín de la Torre
Local comercial a pie de carretera | Máxima visibilidad | Historial de éxito y gran potencial
Oportunidad única de adquirir un local comercial a pie de carretera, con máxima visibilidad y una ubicación estratégica dentro del municipio. Un espacio que no pasa desapercibido y que durante 33 años de actividad ininterrumpida ha sido un referente comercial, formando parte del día a día de vecinos y clientes.
El local ha albergado con éxito actividades de papelería, librería, venta de prensa, artículos de regalo y punto de recogida de paquetería, lo que demuestra su capacidad real para atraer público y sostener un negocio estable a lo largo del tiempo.
Actualmente se distribuye en dos estancias:
una amplia zona de tienda y atención al público,
y una segunda estancia destinada a almacén,
además de 1 aseo, un punto clave para el uso inmediato del local.
Su configuración permite unificar los espacios y crear un local completamente diáfano, adaptándose a múltiples usos comerciales o profesionales.
Uno de sus grandes valores diferenciales es su altura interior de aproximadamente 4,5 metros, que ofrece la posibilidad de construir una doble planta o altillo para almacén, oficina o zona de apoyo, incrementando notablemente la superficie útil sin renunciar a amplitud ni funcionalidad.
La exposición directa a la carretera, junto a su ubicación en una acera con otros negocios activos, garantiza una visibilidad constante y un flujo continuo de actividad, ideal para negocios que necesitan impacto, reconocimiento y presencia diaria.
Un local con historia, visibilidad y versatilidad.
Un espacio que ha funcionado durante más de tres décadas y que ahora está preparado para iniciar una nueva etapa.
Ideal para emprendedores, profesionales, franquicias o inversión.
En el precio no están incluidos los gastos derivados de la compraventa del inmueble (ITP, gastos notariales, registro y gestión). Existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.
Disponemos de departamento financiero: te ayudamos a conseguir tu hipoteca a medida con las mejores condiciones, comparando con diferentes bancos y en tiempo récord.
Consúltanos y hacemos un estudio gratuito.
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Property type
Condition
Age
Furnished
Energy
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
772 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
772 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
225.000 €
Taxes and purchase expenses:
15.496 €
Total property cost:
240.496 €
Savings contributed:
45.000 €
Mortgage amount:
195.496 €
Total interest:
82.584 €
Total cost with mortgage
323.080 €
Principal + interest + taxes and fees
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