Industrial buildings for sale in Centre - Zona Alta

Se ofrece nave industrial ubicada en zona céntrica de Alcoy, a pie de calle y con excelente conexión a la autovía, con muchas posibilidades
La propiedad dispone de 420 m² construidos y 400 m² útiles, además de un patio exterior privado de aproximadamente 100 m².

Fachada de 11 metros lineales con posibilidad de ampliación de huecos para iluminación natural.
Tres estancias actualmente definidas.
Tres baños (uno adaptado a normativa de accesibilidad).
Acceso peatonal independiente.
Entrada para vehículos con puertas motorizadas.
Instalaciones de luz, agua y fuerza.
Construcción del año 1973 en buen estado estructural.
La configuración actual y su amplitud permiten redistribución integral para proyecto contemporáneo, incluyendo opción de dobles alturas, grandes espacios diáfanos y aprovechamiento del patio como jardín privado
Ubicación en entorno consolidado con servicios próximos y buenas comunicaciones, lo que aporta viabilidad tanto para uso propio como para inversión o desarrollo inmobiliario.
Para un posible cambio de uso deberá tramitarse ante el Ayuntamiento mediante el correspondiente proyecto técnico y solicitud de licencia, quedando sujeto a cumplimiento de planeamiento y normativa aplicable. [IW]