Premises for sale in La Paz

REF: 5197¡Oportunidad de Inversión en Alcalá de Guadaíra! Local Comercial en Venta
Se vende local situado en Calle Manuel de Falla, 5, en pleno corazón de Alcalá de Guadaíra, Sevilla (C.P. 41500). Este local, ubicado en una zona de alta actividad comercial, está cercano a la Plaza del Huerto y rodeado de diversos centros de alimentación, educativos y de salud, lo que garantiza un flujo constante de personas en sus proximidades.
El inmueble cuenta con una planta baja con acceso directo desde la calle y una altura libre de 3 metros, ideal para diversos usos comerciales. Externamente, el local se encuentra en buen estado y está 100% construido, lo que permite su uso inmediato en términos de estructura.
El uso predominante de la zona está orientado a pequeños almacenes, lo que puede ser una excelente oportunidad para desarrollar una actividad compatible con esta tipología. Sin embargo, este local actualmente está ocupado ilegalmente, por lo que no será posible acceder al inmueble ni a las llaves temporalmente. A pesar de esto, el local se encuentra en venta y está disponible para adquirirlo.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.