Commercial properties in Alboraya, Valencia
Alboraya, Zona de, Alboraya Centro
**LOCAL COMERCIAL DE 250 m² EN EL CENTRO DE ALBORAYA | IDEAL PARA NEGOCIO DE TRASTEROS** Interesante oportunidad de inversión en una zona céntrica de Alboraya. Este local de 250 m² ofrece posibilidades para desarrollar un negocio de alquiler de trasteros, guardamuebles o almacenamiento para empresas y profesionales. **Posible proyecto de trasteros** Como ejemplo, se podría estudiar una distribución de aproximadamente 40 unidades: - 20 trasteros de 2 m². - 12 trasteros de 4 m². - 8 trasteros de 6 m². Con tarifas orientativas de 50 €, 70 € y 95 € al mes, respectivamente, el negocio podría generar unos **2.600 € mensuales (31.200 € anuales)** a plena ocupación. Con una ocupación del 85 %, los ingresos estimados serían de aproximadamente **2.210 € al mes (26.520 € anuales)**, antes de gastos. **Características del local:** - 250 m² de superficie. - Dos puertas de acceso motorizadas. - Vado 24 horas. - Cuarto de baño y altillo para almacenamiento. - Habitación independiente para equipos de seguridad. - Alarma de intrusión y sistema de alarma de incendios. - Iluminación y luces de emergencia. - Posibilidad de conservar las estanterías existentes. También permite estudiar otros usos, como guardamuebles, almacén para comercio electrónico, distribución de última milla o almacenamiento para autónomos y comercios locales. Una oportunidad para inversores y emprendedores que buscan un espacio versátil con potencial para desarrollar un negocio de ingresos recurrentes. **Contacta con nosotros y descubre todas las posibilidades de este local.** *Las cifras económicas son estimaciones orientativas de un modelo de negocio hipotético, no ingresos existentes ni rentabilidad garantizada. Cualquier transformación o cambio de actividad estará sujeto a viabilidad urbanística, requisitos técnicos y licencias correspondientes.* Person Inmobiliaria pone a su disposición un equipo de profesionales del sector inmobiliario con gran experiencia para llevar a cabo con éxito sus operaciones de compra, venta o alquiler de su propiedad o local comercial. Person Inmobiliaria de persona a persona.
- 1 bath·
- 250 m²
