Premises for sale in Rúa Wenceslao Fernández Flórez, 7, Falperra - Santa Lucía

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Local en rentabilidad (7%) junto a Juan Flórez
¿Buscas una inversión segura con recorrido al alza? Presentamos este local estratégico a pie de calle, ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de A Coruña, a escasos metros de la arteria comercial de Juan Flórez.
Puntos clave para el inversor:
Alta Rentabilidad: Actualmente generando casi un 7% bruto anual.
Seguridad: Alquilado de forma ininterrumpida históricamente. Contrato vigente hasta junio de 2027, lo que garantiza ingresos desde el primer día y flexibilidad a corto plazo.
Ubicación Premium & Revalorización: Situado estratégicamente junto al futuro Centro de Salud, Centro Cívico y Mercado de Santa Lucía. Las obras en curso garantizan un aumento exponencial del flujo peatonal y la vida comercial en la zona.
Distribución eficiente:
El espacio está optimizado para el negocio de proximidad, contando con una estancia principal diáfana, un aseo y un práctico altillo destinado a almacén.
¿Por qué este local?
Es difícil encontrar activos con un ticket de entrada tan competitivo en una ubicación que está a punto de transformarse por completo. Ideal tanto para mantener el perfil rentista como para posicionar un nuevo negocio en un entorno renovado.
No deje escapar esta inversión por su bajo coste y alto potencial. Contacte hoy para más detalles o concertar una visita.