Building in Rúa De San Francisco, Casco Vello
EDIFICIO A LA VENTA BARRIO DEL CURA CON VISTAS AL MAR Edificio Rúa San Francisco Nº 43 ----- 320,000€ Superficie ACTUAL: 528 m² distribuidos en 6 plantas (incluyendo bajo cubierta). Estado actual: Uso mixto (comercial, administrativo y almacén) sin actividades activas en el presente. Características principales: Edificio de cinco plantas más bajo cubierta, ubicado en el Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI) del Casco Vello de Vigo. Cambios urbanísticos necesarios: -Se derribarán la última planta y el bajo cubierta por estar fuera de ordenación, debiéndose adecuar a la altura máxima permitida. -Se procederá a la demolición del volumen añadido en la parte posterior por estar fuera de ordenación, debiéndose adecuar el fondo de la edificación a la alineación interior fijada. -Se reformará la fachada posterior integrándola con su entorno, adaptándola a las condiciones estéticas contenidas en la documentación del PEPRI del Casco Vello. -Eliminación de rótulos y marquesinas en la fachada principal con luces a la vía pública. -Aplicación de un revestimiento continuo de fachada a las paredes medianeras exteriores. -Los elementos de instalaciones asociados a la fachada se adecuarán a lo permitido. Superficies por planta REFORMADO: Las distribuciones son orientativas pudiendo sufrir variaciones y no son vinculantes para la obtención de licencia. Planta baja: Superficie construida 67.00 m2 Superficie de solar 86.00 m2 Plantas primera a tercera: Superficie construida 67.00 m2 Superficie útil vivienda 42,95m2 Superficie de solar 86.00 m2 Planta cuarta: Superficie construida 67.00 m2 Superficie útil vivienda 42,95m2 Superficie de solar 86.00 m2. Bajo cubierta: Superficie construida 34.00 m2 Superficie útil 25m2 Superficie de solar 86.00 m2 *pieza no vividera vinculada a la vivienda inferior de la planta cuarta. Propuesta de reforma: Transformación en viviendas tipo estudio y un dúplex en la cuarta planta con vestidor en el bajo cubierta. Incorporación de ascensor y cumplimiento de normativa de habitabilidad adaptada a solares residuales. *No publicamos todas las viviendas en los portales inmobiliarios por lo que recomendamos visitar nuestra web. * Consultores inmobiliarios FACEMOS CIDADE Encuentra más en https://www.grupogalo.es/
- 528 m² ·
- Elevator
