Buildings in Siero, Asturias
Siero, Zona de , La Pola Siero
EDIFICIO COMPLETO CON RESTAURANTE FUNCIONANDO Y DÚPLEX REFORMADO EN POLA DE SIERO En pleno centro de Pola de Siero, frente a la Plaza de Les Campes, se vende edificio completo de 5 plantas que combina negocio en funcionamiento y vivienda independiente, con gran rentabilidad y ubicación premium. Restaurante operativo con licencias vigentes, listo para continuar la actividad. Dispone de: Sótano con almacén, cámaras frigoríficas, vestuarios y zona técnica Planta calle con barra, office, baños y acceso a terraza exterior Primera planta con comedor luminoso, cocina profesional y baño Negocio adaptable a distintos conceptos gastronómicos, con alta visibilidad y flujo constante de clientes. Vivienda dúplex independiente reformada, ideal para vivir o alquilar: Salón con balcón, cocina, habitación y baño Planta superior con dormitorio amplio bajo cubierta con vigas de madera Puntos clave: Edificio completo de 5 plantas Reforma integral en 2013 Terraza exterior Ubicación estratégica en zona peatonal con vida comercial Inversión con rentabilidad inmediata Una oportunidad única para emprender y vivir en el mismo inmueble o maximizar su rendimiento como inversión. Contacto: Manuel Miranda Velasco 📞 +34*674*52*01*37 ✉️ sergio@legisproperties.com ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cláusula de transparencia y desglose de gastos: En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario. En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.
- 5 bath·
- 281 m²
