3 Building for sale in San Vicente - Las Úrsulas, Salamanca Capital, Spain

🚨 INVERSIÓN CON RENTABILIDAD GARANTIZADA Activo listo para desarrollar con ingreso asegurado desde el primer año VIENDAS + 7 TRASTEROS + 7 PLAZAS DE GARAJE Se vende local de 432,95 m² con proyecto para transformación en 7 viviendas + 7 trasteros+ 7 Plazas de garaje, parking privado . Producto diseñado para inversores que buscan seguridad jurídica, ingresos estables y revalorización. 📊 CONFIGURACIÓN DEL ACTIVO ✔ 7 viviendas de entre 45 m² y 89 m² ✔ 7 trasteros independientes ✔ 7 Plazas de garaje, parking cerrado. ✔ Distribución optimizada para máxima rentabilidad Detalle de superficies: Vivienda 1: 47,84 m² + Trastero 4,11 m² Vivienda 2: 47,54 m² + Trastero 5,41 m² Vivienda 3: 48,19 m² + Trastero 4,24 m² Vivienda 4: 45,24 m² + Trastero 4,24 m² Vivienda 5: 46,97 m² + Trastero 4,37 m² Vivienda 6: 88,97 m² + Trastero 13,42 m² Vivienda 7: 66,37 m² + Trastero 6,02 m² Tipología muy demandada en mercado de alquiler. 🏗️ CALIDADES DE REFORMA Proyecto con acabados modernos y funcionales: Alicatado en cocina y baño Techos en pladur en todas las estancias Instalación completa de fontanería Carpintería interior Instalación eléctrica e iluminación Pintura integral Cocina equipada Listo para explotar desde el primer día. 💰 RENTABILIDAD ASEGURADA 🔒 CONTRATO DE ALQUILER 20 AÑOS ✔ 3 años de obligado cumplimiento ✔ Primer año: 70.000 € + IVA ✔ Actualización anual por IPC ✔ Ingreso estable y previsible Ideal para inversores patrimonialistas, family offices o sociedades que buscan activos con flujo garantizado. 💵 PRECIO 1.500.000 € 🎯 RESUMEN PARA INVERSOR Activo residencial completo Diversificación interna (7 unidades) Contrato largo plazo Rentabilidad estable desde el año 1 Potencial de revalorización Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Certificado de eficiencia energética en trámite por la propiedad. ¡Contáctenos hoy mismo si desea recibir más información o para concertar una visita! SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATSAPP 625 18 27 50 O LLAMENOS 923 125 489.