Building for sale at Metro Baunatal, Madrid

GRUPO HOGARES presenta en el corazón de una de las zonas con mayor crecimiento de San Sebastián de los Reyes una oportunidad única de inversión: un activo de 900 m² distribuidos en dos plantas diáfanas (450 m² por planta), con plena edificabilidad para levantar hasta 5 plantas. Este inmueble ofrece el punto de partida perfecto para un proyecto residencial moderno y rentable, con capacidad para desarrollar aproximadamente 25 viviendas, destinando la planta -1 a garajes privados —una plaza por vivienda—. Su estructura abierta y versátil permite una reconversión ágil y eficiente, ideal para promotores que buscan maximizar su inversión en una zona donde la demanda de vivienda supera la oferta. El entorno combina tranquilidad y conectividad: zonas verdes, servicios, comercios y colegios a pocos minutos, además de excelentes comunicaciones con Madrid mediante Cercanías, autobuses urbanos y acceso directo a la A-1 y M-607. Todo ello en un área que continúa revalorizándose año tras año gracias a nuevos desarrollos y mejoras urbanísticas. Imagina un edificio de líneas modernas, con viviendas luminosas, garajes propios y una ubicación imbatible en el norte de la capital. Ese proyecto puede comenzar aquí. Una inversión sólida, escalable y con visión de futuro. Ideal para promotores que buscan rentabilidad y proyección. Se incluye infografía orientativa del posible diseño del edificio tras su construcción. Datos clave del activo: •Superficie total: 900 m² (450 m² por planta) •Edificabilidad: hasta 5 plantas •Proyecto estimado: 25 viviendas + garaje (1 plaza por vivienda) •Usos: residencial y aparcamiento •Ubicación: zona norte de San Sebastián de los Reyes •Comunicaciones: Cercanías, autobuses y accesos rápidos a A-1 / M-607 •Entorno: zona consolidada con servicios, comercios y creciente demanda residencial. Con nuestro departamento financiero "FinanHogar" puede conseguir hasta el 100% de financiación. Pregunte para hacer un estudio financiero sin compromiso. ¡Contáctenos y agende su visita hoy! Grupo Hogares Tu inmobiliaria de confianza en San Sebastián de los Reyes.