¡Atención constructores e inversores! Proyecto único en el corazón de Paterna Se venden dos casas contiguas en pleno centro de Paterna, con una superficie total de 400 m² ideales para derribar y construir un edificio de obra nueva en una de las zonas más codiciadas y con mayor demanda de vivienda. Ubicadas a tan solo unos pasos del Ayuntamiento, en una zona consolidada y con todos los servicios a pie de calle: transporte público, comercios, colegios, bancos, centro médico... Una ubicación estratégica para un proyecto residencial de calidad. La escasez de viviendas nuevas en la zona convierte esta oportunidad en una inversión con alta rentabilidad asegurada. Ya sea para vender o alquilar, la demanda está garantizada. No dejes pasar este suelo con gran proyección urbanística en el centro neurálgico de Paterna. Contacta ya y convierte esta oportunidad en tu próximo éxito inmobiliario. 🏠 Resultado final estimado 👉 12–14 viviendas + garajes + trasteros ✔ Producto muy comercial ✔ Cumple normativa habitual ✔ Optimiza edificabilidad 🏗️ 📐 Potencial del solar Superficie: 420 m² Edificabilidad: ~1.180 m² techo Uso: residencial plurifamiliar Altura: 3 plantas + ático Ocupación: 100% 🧮 Base real de cálculo Edificabilidad: ~1.180 m² Producto: 10–12 viviendas medianas + garaje Mercado zona: vivienda nueva en torno a 1.900 – 2.300 €/m² Gastos de la compra y honorarios no incluidos en el precio.