Buildings in Calle de Santa María, Aribe
Aribe
Entre montañas, naturaleza y silencio, en el auténtico corazón del Pirineo Navarro, en la población de Aribe, surge una de esas oportunidades que rara vez salen al mercado: un hotel rural con encanto, historia y alma, preparado para continuar una trayectoria llena de vida y abrir una nueva etapa de futuro. Gobierno de Navarra ofrece ayudas para emprender en el Pirineo Navarro y por relevo generacional. Emblemática casa de piedra, convertida en negocio familiar, ha sido mucho más que un alojamiento: un lugar de encuentro para viajeros, ciclistas, montañeros y peregrinos del Camino de Santiago que buscaban autenticidad, descanso y buena gastronomía en un entorno privilegiado. Distribución del establecimiento: • 6 habitaciones dobles con baño completo privado. • 2 apartamentos independientes equipados: con cocina, uno de ellos con un dormitorio y otro con dos y baño completo, acompañados de ventanales y velux que llenan de luz natural el espacio. • Restaurante . • Bar conectado al restaurante. • Cocina industrial profesional. • Posibilidad de vivienda para propietarios o gerencia. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y dispone de calificación energética B, un valor diferencial cada vez más demandado en el sector turístico. Su ubicación en Aribe, puerta natural entre la Selva de Irati, Roncesvalles y Francia, garantiza afluencia turística durante todo el año y potencial de crecimiento vinculado al turismo activo, deportivo y de naturaleza. Con una creciente demanda turística, este enclave destaca por la escasa oferta de alojamiento y restauración existente en el valle, convirtiéndose en una magnífica oportunidad para inversores o familias que deseen desarrollar un proyecto con gran potencial y calidad de vida. Ideal para: • Explotación familiar. • Proyecto de cambio de vida. • Pequeños operadores turísticos. • Inversores del sector hospitality. Rutas BTT, senderismo, naturaleza salvaje, cultura pirenaica y el paso constante de viajeros convierten este rincón en un destino cada vez más valorado por el turismo nacional e internacional. Tras 20 años de dedicación y recuerdos , sus propietarios desean retirarse y dejar el testigo a quienes quieran continuar este precioso proyecto o darle una nueva visión de futuro. Un lugar donde invertir no es solo adquirir un negocio, sino formar parte de una historia, de un territorio y de una forma de vivir. INFORMACIÓN LEGAL En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa a cargo del comprador (Notaría, Registro, ITP, AJD, gestoría, financiación u otros). Tampoco se incluye el mobiliario ni enseres, salvo indicación expresa. Gastos e impuestos orientativos en Navarra: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo general del 6%, con posibles bonificaciones. Gastos de Notaría y Registro:Aproximadamente entre 1.200 € y 2.000 €, según arancel oficial, precio de la operación y complejidad.Otros gastos: En caso de financiación, podrán generarse costes adicionales (tasación, condiciones bancarias, gestoría, etc.). Honorarios profesionales: Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 1% del precio final de compraventa, con un mínimo de 4.000 € + IVA (21%). Operación sujeta a doble mediación. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El consumidor puede solicitar información adicional sobre el inmueble, documentación, condiciones de la operación y servicios de intermediación en la oficina o por correo electrónico. Más información oficial: navarra.es/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/Compraventa/Antes+de+comprar+una+vivienda/Vivienda+usada/Gastos.htm
- 6 rooms·
- 647 m²
