Building in Hispanoamérica - Bernabéu
SOLO COMPRADORES DIRECTOS ACREDITADOS O MANDATARIOS CON PODER IMPRESCINDIBLE LOI CON RECONOCIMIENTO DE HONORARIOS Por favor, consulten por email y se responde de inmediato. Imágenes simuladas por privacidad. ________________________________________ PASEO DE LA CASTELLANA, MADRID UNA JOYA PATRIMONIAL REINVENTADA PARA EL LUJO CONTEMPORÁNEO COMERCIALIZA: METRO-CUADRADO | ESPECIALISTAS EN PROPIEDADES IRREPETIBLES ________________________________________ Un legado urbano para inversores con visión En el número más estratégico del Paseo de la Castellana, en pleno corazón institucional, financiero y cultural de Madrid, emerge un edificio que no solo desafía el paso del tiempo, sino que lo honra. Un inmueble de prestigio histórico y ejecución impecable, donde la arquitectura clásica madrileña se alía con la tecnología del siglo XXI para ofrecer algo más que viviendas: ofrece historia, presencia, proyección. Es un activo concebido para ser símbolo. Y también inversión. ________________________________________ Ubicación estratégica, belleza inquebrantable Situado en epicentro del distrito más representativo de Madrid Su entorno es un compendio de lo mejor que puede ofrecer una ciudad global: • Instituciones internacionales • Restaurantes de autor y cafés históricos • Hoteles 5 estrellas, boutiques y embajadas • Acceso inmediato a transporte público y arterias clave de la ciudad Desde su fachada monumental con balcones de hierro forjado hasta sus interiores bañados en luz, el edificio es testigo silencioso de la evolución de Madrid... y protagonista indiscutible de su futuro. ________________________________________ Ficha técnica Porque el lujo también se mide en cifras (y estas son poderosas): USO SUPERFICIE CONSTRUIDA (m²) TERRAZAS (m²) Oficinas (Planta baja + 1ª) 802 97 Viviendas 2ºA a 5ºB (7 unidades) 1.316 15 Vivienda Ático 312 30 Vivienda Sobreático Dúplex 507 67 Total viviendas 2.509 209 Gimnasio comunitario 263 — Aparcamiento y trasteros 1.716 — TOTAL CONSTRUIDO 5.349 m² 209 m² Y por si fuera poco: • 70 plazas de garaje robotizadas. Porque aquí, hasta los coches aparcan con estilo futurista. ________________________________________ Diseño que respira excelencia Cada rincón de este edificio ha sido restaurado y diseñado para provocar admiración: • Escalera central de líneas clásicas, rehabilitada con respeto reverente • Portones de madera maciza, restaurados y convertidos en pieza escultórica • Cocinas de vanguardia con electrodomésticos premium • Salones amplios con luz natural y ventanales de suelo a techo • Acabados nobles: mármol, roble, acero cepillado… Todo nuevo. Todo libre. Todo listo para conquistar. ________________________________________ Versatilidad total: residencial, institucional o inversión de legado Este inmueble es una oportunidad de posicionamiento. Ideal para: • Sede corporativa de alto nivel • Family office con visión de legado • Desarrollo de viviendas de lujo bajo división horizontal Su valor no se limita al metro cuadrado. Es un activo de presencia, prestigio y proyección. ________________________________________ Valoración y condiciones • Precio objetivo: 39.000.000 € • Superficie de parcela: aprox. 550 m² • Superficie total construida: 5.349 m² sobre rasante + 1.979 m² bajo rasante • Activo 100% libre, reformado integralmente, llave en mano ________________________________________ Una propiedad que no se vende... se conquista Este no es un inmueble más. Es una pieza de ciudad. Una declaración de intenciones. Una oportunidad irrepetible de formar parte de la historia urbana de Madrid desde una posición privilegiada, contemporánea y sofisticada. ________________________________________ Metro-Cuadrado Especialistas en propiedades con alma.
- 5349 m²