131SRO298 Extraordinaria finca con local comercial y múltiples posibilidades de reconversión a reformar en pleno centro Una magnífica oportunidad de inversión concebida para promotores y desarrolladores que buscan un edificio completo con gran potencial de rentabilidad para proyectar pisos, estudios o viviendas de alquiler en una localización inmejorable. Se trata de una propiedad con 1.227 m2 construidos distribuidos en cuatro plantas, exterior y situada en un edificio sin ascensor, que cuenta con local comercial en planta baja, ocho amplias viviendas independientes en sus plantas intermedias, una planta ático diáfana bajo cubierta y terraza privada posterior, ofreciendo una envergadura y versatilidad únicas a escasos metros del ayuntamiento. El edificio presenta una arquitectura singular y generosas dimensiones con catorce metros de fachada y veinticuatro de fondo. La planta baja alberga un amplio espacio diáfano acondicionado como local comercial, idóneo también para proyectar garajes o trasteros. Las plantas primera y segunda se configuran en cuatro amplios apartamentos por nivel, cada uno provisto de salón-comedor, cocina y dormitorios independientes. En la planta superior se sitúa una gran estancia diáfana bajo techos altos a dos aguas que conecta directamente con una terraza privada descubierta con vistas despejadas a la plaza, ideal para el desarrollo de dos exclusivos áticos. Como elemento diferencial exclusivo, la propiedad reúne una superficie construida excepcional y la disponibilidad de una reforma integral completa para adaptar cada espacio a las necesidades del mercado actual. Cuenta con calidades como ventanas de madera, puertas de madera y suelos hidráulicos, complementados con techos altos tradicionales y fachada acabada en monocapa. Ubicado en pleno corazón urbano y comercial junto a la Plaza de la Vila y el ayuntamiento, disfruta de una localización estratégica con centros médicos, colegios, supermercados, zonas infantiles y transporte público en autobús a pocos pasos a pie. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita y conocer en detalle el enorme potencial de este proyecto! El precio de venta no incluye gastos como ITP, notaría, gestoría, Registro, hipoteca ni honorarios de agencia. Este anuncio es informativo y sin valor contractual. Contamos con propiedades no publicadas por deseo de sus propietarios. Contacta y te informaremos de forma personalizada. CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web. HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento: Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios. Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos. No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal. Derechos que asisten al Usuario: - A retirar el consentimiento en cualquier momento. - De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento. - A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente. Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com