Building in Boqueras, Les Boqueres - Santa Quiteria
REF. 24816. Edificio a la venta una obra parada ubicada en el casco urbano de Almassora, en una zona nueva, bien comunicada y en proceso de consolidación, ideal para promotores, constructores o inversores que busquen un proyecto con una base técnica sólida y posibilidades reales de finalización a corto plazo. El edificio se sitúa en chaflán entre la calle San Bartolomé nº 2 y la calle Boqueras nº 383, lo que le otorga una excelente visibilidad, mayor presencia urbana y mejores condiciones de iluminación y accesos. Se trata de un edificio en medianera con otro bloque de características similares, también con obra detenida, desarrollado sobre una promoción iniciada en 2010 y con un grado de ejecución aproximado del 50%, contando ya con solados y alicatados ejecutados, lo que permite retomar las obras con una clara ventaja en plazos y costes. El inmueble se compone de 7 plantas sobre rasante y 2 plantas bajo rasante, con una superficie construida total de 2.348 m². Dispone de dos sótanos destinados a garajes y trasteros, planta baja con dos locales comerciales y acceso mediante montacoches, entreplanta con cuatro oficinas, y plantas superiores destinadas a uso residencial. La promoción contempla un total de 19 viviendas, distribuidas en 4 viviendas de tres dormitorios, 12 viviendas de uno y dos dormitorios, y 3 dúplex situados bajo cubierta, uno de ellos con cuatro dormitorios y los otros dos con dos dormitorios, todos con terraza. En conjunto, el edificio cuenta con 18 plazas de garaje (según configuración registral), 19 trasteros, 2 locales y 4 oficinas, además de un ascensor que da servicio al conjunto. La ubicación destaca por su excelente comunicación con el centro de Almassora y las principales vías de acceso, así como por encontrarse en un entorno urbano en crecimiento, con servicios cercanos y demanda residencial activa. Se trata de una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto mixto residencial y terciario, partiendo de una estructura muy avanzada y con capacidad de adaptación a las necesidades actuales del mercado. Una inversión con recorrido, pensada para quienes buscan rentabilidad, ubicación y viabilidad técnica. Venta directa de la propiedad, sin gastos ni comisiones de intermediación. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual.
- 2348 m²
