Building for sale in Plaça dels Patins

En la céntrica Plaza de los Patines, una de las áreas más codiciadas de Palma, se ofrece a la venta este edificio de 1936, una oportunidad única para inversores. A escasos metros de la calle San Miguel y el Casco Antiguo, su ubicación es inmejorable, rodeada de edificios públicos, comercios, y zonas de interés histórico y turístico, lo que lo convierte en una magnífica oportunidad para inversión en vivienda.

El edificio, de interior modernista y antigua casa señorial, se emplaza en un solar de 385 m2 y cuenta con una planta baja y dos plantas piso, con la posibilidad de construir una tercera planta y un sótano para aparcamientos. La planta baja tiene una superficie de 250 m2, con una edificabilidad máxima de 385 m2 y espacio para aparcar hasta cinco vehículos. Esta planta es versátil, pudiendo destinarse a aparcamiento, uso comercial o vivienda, con un área habitable de 130 m2.

La primera planta, con 234 m2 de superficie y 133 m2 construidos, incluye una amplia terraza y un patio en el corazón de la manzana. La segunda planta, con una edificabilidad de 130 m2, incluye un re-tranqueo que permite la construcción de una tercera planta, con vistas panorámicas a la ciudad.

Este edificio, clasificado como patrimonio arqueológico, se encuentra en una zona histórica, con la fachada y la escalera principal protegidas por Patrimonio debido a su cercanía a las antiguas murallas defensivas de Palma. Además, su estructura permite la construcción de una piscina, ya sea en la terraza de la primera planta o en la planta baja.

Con proyecto presentado al ayuntamiento, aunque aún sin licencia, esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada, con un alto valor histórico y un excelente precio por metro cuadrado.