Building for sale in Barri Antic

Se vende edificio plurifamiliar ubicado en el centro de Manresa, provincia de Barcelona. El inmueble consta de 2 viviendas y 1 local comercial, distribuidos en planta baja + 2 plantas piso + planta sobrecubierta + cubierta.

Actualmente, en la planta baja se encuentra un local comercial con acceso independiente desde la calle. Las plantas primera y segunda están destinadas a viviendas, una por planta, distribuidas en salón-comedor con salida a balcón, cocina, dos dormitorios, un baño y un aseo. La planta tercera dispone de una terraza comunitaria.

Según los parámetros urbanísticos de la zona, existe la posibilidad de construir un nuevo edificio de hasta planta baja + 4 plantas piso, además de poder destinar el subsuelo a aparcamiento (previo estudio arqueológico). La edificabilidad máxima resultante es de aproximadamente 467,30 m2 (93,46 m2 de solar x 5 plantas).

Una excelente oportunidad para promotores o inversores, en una ubicación consolidada y con gran potencial de desarrollo.