Building for sale in Calle de la Hierbabuena, Berruguete

OFICINA TETUAN SL - MADRID Oficina Tecnocasa

Edificio residencial en rentabilidad - Berruguete, Madrid

Oportunidad única de inversión en uno de los distritos con mayor demanda de alquiler de Madrid. Edificio residencial de 1.262 m2 construidos, en excelente estado de conservación, situado en el barrio de Berruguete (Tetuán), una zona consolidada y con gran proyección.

El activo se compone de:
3 locales comerciales en planta baja
4 plantas residenciales con 4 viviendas por planta a excepción de un ático en la última con su división horizontal.

Se vende con inquilinos, generando rentabilidad desde el primer día.

El edificio ha sido objeto de una actualización de cerramientos y cuenta con una reforma en su mayoría de las instalaciones de fontanería y electricidad de todas las viviendas, garantizando seguridad, eficiencia y reducción de gastos a medio y largo plazo. Todas las unidades disponen de cocina y baño actualizados.

Ubicación estratégica, con excelente comunicación:

Metro Tetuán a 3 minutos
Líneas de autobús 11, 124 y 66 a menos de 5 minutos
Zona con alta demanda de alquiler residencial y comercial

Un activo ideal para inversores patrimonialistas que buscan estabilidad, rentabilidad recurrente y revalorización en una de las áreas más dinámicas de Madrid.

30 años en el barrio, ¡Gracias por la confianza!

Agente inmobiliario inscrito en el RAIN N° 000255/18
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