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Madrid Capital
OFICINA TETUAN SL - MADRID Oficina Tecnocasa
Edificio residencial en rentabilidad - Berruguete, Madrid
Oportunidad única de inversión en uno de los distritos con mayor demanda de alquiler de Madrid. Edificio residencial de 1.262 m2 construidos, en excelente estado de conservación, situado en el barrio de Berruguete (Tetuán), una zona consolidada y con gran proyección.
El activo se compone de:
3 locales comerciales en planta baja
4 plantas residenciales con 4 viviendas por planta a excepción de un ático en la última con su división horizontal.
Se vende con inquilinos, generando rentabilidad desde el primer día.
El edificio ha sido objeto de una actualización de cerramientos y cuenta con una reforma en su mayoría de las instalaciones de fontanería y electricidad de todas las viviendas, garantizando seguridad, eficiencia y reducción de gastos a medio y largo plazo. Todas las unidades disponen de cocina y baño actualizados.
Ubicación estratégica, con excelente comunicación:
Metro Tetuán a 3 minutos
Líneas de autobús 11, 124 y 66 a menos de 5 minutos
Zona con alta demanda de alquiler residencial y comercial
Un activo ideal para inversores patrimonialistas que buscan estabilidad, rentabilidad recurrente y revalorización en una de las áreas más dinámicas de Madrid.
30 años en el barrio, ¡Gracias por la confianza!
Agente inmobiliario inscrito en el RAIN N° 000255/18
La presente información no tiene carácter contractual. El anuncio puede contener errores tipográficos o de equipamiento. Por favor, consulte con nuestro equipo comercial para confirmar los datos y su disponibilidad.
Property type
Age
Energy
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
18.025 €
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
18.025 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
5.300.000 €
Taxes and purchase expenses:
321.785 €
Total property cost:
5.621.785 €
Savings contributed:
1.060.000 €
Mortgage amount:
4.561.785 €
Total interest:
1.927.059 €
Total cost with mortgage
7.548.844 €
Principal + interest + taxes and fees
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