Building for sale in San Joan Bosco , 15, Pont Major - Pedret - Campdorà

Oportunidad única para inversores en Pont Major, la entrada norte de Girona. Se vende edificio de cuatro plantas con suelo urbano y posibilidad de desarrollar un proyecto residencial con hasta 11 pisos, cada uno con un patio de 80 m2. Una ubicación estratégica que ofrece acceso rápido al centro de la ciudad y una alta demanda potencial de viviendas.

Actualmente, el edificio cuenta con licencia de parking en vigor y se entrega pintado, con luz y agua dados de alta, medidas antiincendios y alarma instalada. Se permite edificar hasta Planta Baja + 2, con la posibilidad de transformarlo en un proyecto residencial atractivo. Para un cambio de uso, habría que llevar a cabo trabajos de demolición para adaptar el espacio a la nueva distribución.

Con su suelo urbano y la posibilidad de construir apartamentos, esta propiedad representa una excelente oportunidad de desarrollo en una zona en crecimiento. Un proyecto con gran potencial para promotores que busquen rentabilidad en un entorno bien conectado y con múltiples posibilidades de explotación.