Building for sale in Avenida Catalunya, Catalunya - Fontetes

LaeHomes tiene el placer de presentar este edificio ubicado en el centro de Cerdanyola, Centre - Cordelles
Cuenta con 356m2 distribuidos entre su planta baja + 3 plantas superiores.

En planta baja, a pie de calle encontramos un local comercial actualmente como bar - cafetería totalmente reformada y en muy buen estado, con 90m2, suelos cerámicos, barra de bar, aire acondicionado, baños y almacén. El negocio anterior tenía autorización de terraza en el exterior con visitas a la plaza, simplemente habría que solicitarlo de nuevo al Ayuntamiento.

Desde la cafetería se puede acceder a la oficina de la 1a planta. Esta planta cuenta con 88m2 + una terraza. Puede servir como espacio abierto de la cafetería, como oficina independiente o incluso solicitar el cambio de uso de oficina a vivienda ya que cuenta con entrada directa desde el rellano de la escalera. Actualmente en registro como oficina con baños a reformar, cuenta con terraza.

En la segunda y tercera planta, encontramos 2 pisos a reformar de 88m2 ambos con 3 habitaciones, baño, varios balcones... Y en la última planta, encontramos una amplia terraza comunitaria en buen estado.

Superficies
Planta Baja Local: 90,00 m2
Planta 1ra vivienda (OFICINA) 88,67 m2
Planta 2da vivienda: 88,67 m2
Planta 3ra vivienda 88,67 m2
Total, inmueble 356,01 m2
Altura: PB + 3

Situada en el centro de Cerdanyola cuenta con una gran variedad de edificios, monumentos y patrimonio artístico, con muchos servicios, como farmacias, supermercados, centros sanitarios y lugares de ocio, al menos 8 colegios para todas las edades, desde guarderías hasta institutos. Está a 20 mts. de la estación de Ferrocarril Cercanías Cerdanyola del Vallés, que comunica con Barcelona y con la Universidad Autónoma.

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