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Barbate
OPORTUNIDAD ÚNICA: EDIFICIO PRIME EN PRIMERA LÍNEA – COSTA DE (CÁDIZ)
Rentabilidad proyectada del 35% en solo 5 meses | Repercusión: 1.286 €/m²
Ubicación inmejorable en primera línea de mar para este activo singular de 4.665 m² de superficie total. Un proyecto diseñado para el éxito comercial, con división horizontal ya ejecutada y vistas panorámicas al Atlántico.
Distribución: Planta Baja + 4 Plantas + Cubierta transitable.
Unidades Residenciales:
-43 Apartamentos de 60 m².
-10 Apartamentos de 70 m² con amplias terrazas privadas.
-Ocio y Restauración: Gran local de restauración en planta baja con terraza a pie de calle.
-Espectacular piscina panorámica en la última planta con vistas infinitas al mar.
-25 plazas de aparcamiento privadas en el edificio.
-Edificio exento con fachada a tres calles, garantizando máxima luminosidad y ventilación natural en todas las unidades.
Las fotografías no corresponden a la realidad que representa.
Solicite más información y reportaje fotográfico sin compromiso.
Precio de Venta: 6.000.000 €
Inversión Altamente Eficiente: Repercusión de solo 1.286 €/m², muy por debajo de mercado en primera línea de costa.
Retorno de Inversión (ROI): Margen de rentabilidad estimado del 35% en un ciclo de 5 meses.
División horizontal completada, listo para comercialización individual o explotación hotelera.
Contacte con nosotros para coordinar una reunión técnica y entrega de documentación.
CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Debido a la exclusividad y confidencialidad del activo, el acceso al Data Room y visitas se supedita a:
Presentación de LOI (Carta de Intenciones).
Prueba de Solvencia Económica.
Honorarios: No incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye: Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc..)
Property type
Energy
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
20.403 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
20.403 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
6.000.000 €
Taxes and purchase expenses:
363.785 €
Total property cost:
6.363.785 €
Savings contributed:
1.200.000 €
Mortgage amount:
5.163.785 €
Total interest:
2.181.365 €
Total cost with mortgage
8.545.150 €
Principal + interest + taxes and fees
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