Building for sale in Zona Industrial

Edificio corporativo, ubicado en vía principal del Polígono Terciario e Industrial de Alcobendas.
El edificio permite la trasformación a rango hotelero, también por plantas, adaptación mixta, una parte explotación apartamento / Loft, otra para Coworking, otra planta sede.
Se podría hacer escuela de negocios o similar, adaptación habitacional dentro del ámbito terciario.
Residencia de estudiantes o ancianos; clínica privada, centro de atención al público;
Posibilidad de aprovechar planta baja como comercial, por su visibilidad y paso, concesionarios de coches y oficinas de la marca.

Dispone de parada de metro a 1,2km de distancia, 8 paradas a Plaza Castilla
y a 9,8km de plaza de Castilla en coche.
Su versatilidad permite la transformación a rango hotelero o la adaptación mixta por plantas. Imagina la explotación de apartamentos, lofts, espacios de coworking, o incluso una escuela de negocios. También es ideal para una residencia de estudiantes o ancianos, clínica privada o centro de atención al público.

La planta baja es perfecta para uso comercial, aprovechando su visibilidad y el paso constante de personas. El entorno está vigilado e iluminado, a solo 1 km del centro de Alcobendas, en una zona con alta oferta de servicios y empresas del sector automovilístico. Con sistemas de incendios y seguridad actualizados, este edificio está listo para convertirse en el próximo gran proyecto inmobiliario.

La zona esta altamente nutrida de servicios, empresas corporativas, zona muy comercial para el mundo del automóvil en la zona norte de Madrid.

El edificio se encuentra en muy buen estado con todos los sistemas de incendios, seguridad al día, permite adaptabilidad a hotel, apartamentos turísticos, en sectorización para hacer lofts más pequeños.

Entorno vigilado, e iluminado, a 1km del centro de Alcobendas.

PVP 11.100.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.