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¡Oportunidad única en Coria del Río! Se vende un práctico trastero ubicado en el sótano de un edificio, ideal para quienes buscan ese espacio extra que tanto necesita su hogar. Con una superficie útil de 6,50 m² y una altura de 2,5 m aprox, este trastero ofrece la solución perfecta para desahogar tu vivienda de manera eficiente. Imagina poder almacenar tus pertenencias sin preocuparte por el espacio en casa. Este trastero es accesible las 24 horas, lo que te permite organizar y acceder a tus cosas cuando lo necesites. Ya sea que necesites guardar muebles, bicicletas o cajas, aquí encontrarás el lugar perfecto. No dejes pasar esta oportunidad de mejorar tu calidad de vida. Para más información o para concertar una visita, contacta al 680 816 881¡Tu nuevo trastero te está esperando! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Nunca se aplicará conjuntamente con el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se devengará el tipo impositivo vigente en cada momento del proceso de venta, en la actualidad, el 10% para viviendas y 21% para otro tipo de inmuebles, y todo ello sin perjuicio de otros tipos que pudieran aplicarse en función de las características de la operación de compraventa o las circunstancias personales del comprador. • Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD): Será de aplicación junto con el IVA, al tipo impositivo actual en la Comunidad Autónoma de Andalucía del 1,2% sin perjuicio de tipos reducidos del 1%, 0,3% o 0,1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 338,80 € (IVA incluido). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;