Apartments in Calle BOGGIERO, BASILIO, San Pablo
San Pablo, Zaragoza
Si buscas una vivienda cĂ©ntrica, práctica y con rentabilidad real demostrable, este piso en Calle Basilio Boggiero puede encajar perfectamente tanto como inversiĂłn como para uso propio. Ubicado en una tercera planta con ascensor, dentro de una finca del año 2005, encontramos esta vivienda de aproximadamente 61 m2 construidos (44 m2 de vivienda y 17 m2 de elementos comunes segĂşn catastro), con una distribuciĂłn muy bien aprovechada y cĂłmoda para el dĂa a dĂa. La vivienda dispone de un dormitorio independiente, salĂłn con cocina integrada y un baño completo. Un formato muy demandado actualmente tanto en alquiler tradicional como en alquiler turĂstico. Y aquĂ prefiero hablar claro, igual que siempre: no estamos ante un piso grande ni ante una vivienda de lujo, pero sĂ ante un inmueble muy difĂcil de encontrar por combinaciĂłn de factores: finca relativamente moderna, ascensor, ubicaciĂłn cĂ©ntrica y, además, licencia turĂstica activa en funcionamiento. Esto Ăşltimo marca una diferencia importante. La vivienda cuenta actualmente con licencia turĂstica y dispone de auditorĂa de ingresos demostrable. Durante el año 2025 generĂł aproximadamente 18.000 € de facturaciĂłn, algo especialmente interesante para quien busque una inversiĂłn ya operativa desde el primer dĂa y sin tener que entrar en procesos de licencia o adecuaciĂłn. La zona de San Pablo continĂşa evolucionando año tras año y cada vez combina mejor el encanto del casco histĂłrico con nuevos negocios, rehabilitaciones y una vida de barrio muy autĂ©ntica. Además, tendrás el Mercado Central, Plaza Europa, el tranvĂa y el centro de Zaragoza a pocos minutos caminando. Otro aspecto muy valorable en esta zona es que la finca dispone de ascensor y tiene una construcciĂłn bastante más moderna que gran parte de los edificios del entorno. Sinceramente, es el tĂpico inmueble que tiene sentido tanto para quien quiere una vivienda cĂ©ntrica como para quien analiza nĂşmeros y busca una propiedad con rentabilidad ya demostrada y potencial de continuidad. Si quieres más informaciĂłn o concertar una visita, estarĂ© encantado de enseñártelo. En cuanto a los costes asociados a la compraventa, el inmueble se encuentra sujeto al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siendo asimismo de cuenta de la parte compradora los gastos de notarĂa y registro. La agencia inmobiliaria percibirá los correspondientes honorarios de intermediaciĂłn por parte del comprador.
- 1 room·
- 1 bath·
- 61 m²·
- 3rd floor