Apartment in Calle Escoberos, San Gil
San Gil, Sevilla Capital
Este es un caramelo para cualquier inversor. Al tener licencia turística, entrada independiente y unos gastos de comunidad ridículos, el potencial de rentabilidad neta es altísimo. 💎 ¡JOYITA CON LICENCIA TURÍSTICA! Junto al Arco de la Macarena - Entrada Independiente ¿Buscas una inversión segura con rentabilidad inmediata en Sevilla? Este no es un apartamento más; es una máquina de generar ingresos en la zona con más demanda de la ciudad. 📍 UBICACIÓN PREMIUM: En el eje Macarena-Feria-Alameda. Entre la historia del Arco de la Macarena y la vibrante vida de la Alameda de Hércules. ✨ LO QUE LO HACE ÚNICO: LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA: Olvídate de trámites, empieza a facturar desde el día 1. ENTRADA INDEPENDIENTE: Acceso directo desde la calle. Máxima privacidad para tus huéspedes y CERO problemas con la comunidad. GASTOS MÍNIMOS: Solo 15,50 €/mes de comunidad. Una cuota casi inexistente que dispara tu beneficio neto. 🛠️ SE ENTREGA COMO NUEVO (Reforma 2026): Aunque la finca es de 2015, el piso se entrega tras una actualización integral: Baño completo a estrenar (plato de ducha y saneamientos nuevos). Suelo nuevo en toda la vivienda. Pintura profesional. Revisión total de saneamientos del piso y del edificio. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE: 54 m2 optimizados con salón, comedor, cocina equipada, dormitorio, baño y un vestidor independiente (ideal para almacenaje extra o kit de limpieza para alquiler turístico). Climatizado con Split frío/calor. IBI: Solo 90 € al semestre. PRECIO: 216.000€ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
- 1 room·
- 1 bath·
- 54 m²·
- Ground floor·
- Air conditioning
