Geschaftsraum zur ubertragung in Calle de Bravo Murillo, 122, Cuatro Caminos - Azca

Haro Gestión Inmobiliaria ofrece una oportunidad excepcional para inversores y promotores en el corazón del barrio de Bellas Vistas, Distrito de Tetuán. Presentamos este local en rentabilidad ubicado en la emblemática calle Bravo Murillo 122, dentro del Mercado de Maravillas, uno de los núcleos comerciales con mayor tradición y afluencia de Madrid.

Distribución y Superficie
El inmueble destaca por su versatilidad arquitectónica en formato dúplex, con una superficie total de 42 m²:

- Planta Baja (22 m²): Espacio comercial directo al flujo de clientes.

- Planta Superior (20 m²): Perfecta para uso administrativo o almacenamiento.

Perfil de Inversión (Local Alquilado)
Se trata de un activo con ingresos recurrentes desde el primer momento:

Renta Mensual: 975,65 €.

Importe Neto Percibido: 995,17 € (calculado tras aplicar el 21% de IVA y la retención del 19% de IRPF).

Gastos de Mantenimiento: Cuota mensual de 532,32 €. Este importe incluye tanto el canon de explotación como la derrama destinada a las reformas de mejora del mercado, lo que garantiza la revalorización constante del activo y la modernización de sus infraestructuras.

Ubicación Estratégica
Situado en una zona de altísima densidad residencial y comercial, este local representa una apuesta segura para carteras de inversión que buscan activos estables en una de las arterias principales de Tetuán.