Geschaftsraum zur ubertragung in Calle del Poeta Joan Maragall, Castillejos - Cuzco

Facturación anual aproximada: 615.111,36 € (promedio mensual: 51.259,28 €). Se trata de un negocio completamente operativo, en excelente estado de conservación y ubicado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid.

Condiciones económicas
Traspaso: 201.600 €

Alquiler mensual: 6.000 €

Fianza legal: 2 meses

Ubicación estratégica
El local se encuentra en Calle Poeta Joan Maragall, a escasos metros del Paseo de la Castellana, en pleno distrito financiero de Madrid.
La zona combina un entorno residencial de alto nivel con la presencia de instituciones clave como el Ministerio de Economía, el Ministerio de Industria y Turismo, y el Ministerio de Defensa.
Además, se sitúa próximo al Estadio Santiago Bernabéu y rodeado de edificios de oficinas de primer nivel, lo que garantiza un flujo constante de clientes con alto poder adquisitivo.

Características del local
Superficie aproximada: 200 m²

Amplia fachada de 10 metros con grandes ventanales, aportando gran visibilidad

Distribución funcional adaptada para restauración

Aforo autorizado para 80 personas en interior

Salida de humos en normativa

El local no dispone de terraza

Instalaciones completas y en excelente estado, totalmente operativas

Listo para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional

Oportunidad de inversión
Un espacio único para emprender o expandir un negocio de restauración en una ubicación premium de Madrid.
El alto tránsito peatonal, la gran visibilidad y el perfil del público convierten este local en una opción estratégica con elevado potencial de rentabilidad.

Gestión y asesoramiento
Publicación gestionada por Mi Negocio en España.
No somos una inmobiliaria. Somos consultores especializados en análisis legal y financiero de negocios, representando exclusivamente al comprador.

Nuestro servicio integral incluye:

Verificación de licencias y documentación legal

Análisis de viabilidad y rentabilidad

Acompañamiento en visitas, negociación y cierre

Contacto
Si está interesado en este negocio, contáctenos y le mostraremos cómo aseguramos una compra informada, segura y sin riesgos ocultos en una de las mejores zonas de Madrid.