Fabrikhallen zur ubertragung in Carretera de Andalucía, 23, Dosbarrios

SE TRASPASA CAMPO CQB DE AIRSOFT INDOOR CON LICENCIA EN DOSBARRIOS (TOLEDO)

Instalaciones totalmente operativas, con licencias al día y gran potencial de crecimiento en la zona centro de España.

� Ubicación estratégica
Situado en Dosbarrios (Toledo), con acceso directo desde la A-4 (Madrid–Córdoba), dentro de un polígono industrial consolidado.
Conectado con núcleos clave:
35 min de Toledo
45 min de Madrid centro
15 min de Aranjuez
20 min de Illescas y Seseña
30 min de Valdemoro, Ciempozuelos y Pinto

Zona con alto potencial de colaboración con empresas logísticas e industriales del entorno (Mahou, Bimbo, Ontígola, Ocaña... ).

� Instalaciones y superficie
Superficie total aproximada: 7.000 m² (mayoría cubierta)
Campo compuesto por nave principal y zonas exteriores, diseñado para juego recreativo y CQB táctico.

Zonas de juego activas:
CQB interior con plaza central y habitaciones laterales
Zona oscura con luz negra (modos inmersivos)
Zona “taller” con vehículos reales (escenario industrial)
CQB exterior con obstáculos fijos (bidones, neumáticos, barreras)

� Infraestructura y servicios
Baños completos con ducha
Oficina operativa
Almacén amplio y organizado
Cocina funcional
Vivienda habilitada en planta superior (uso personal o staff)
Zona de gradas para espectadores
Aparcamiento privado

Incluye mobiliario básico y herramientas operativas.

⚙️ Actividad en funcionamiento
Negocio en pleno funcionamiento, listo para continuar la actividad desde el primer día.
Incluye:
Réplicas y protecciones de alquiler
Walkies, cronógrafo, chalecos staff
Compresor para HPA
Material operativo de las zonas CQB

� Documentación
Licencia municipal de airsoft y paintball
Extintores revisados (marzo 2025)
Listo para facturar como autónomo o empresa

� Oportunidad de negocio
Campo activo, con comunidad consolidada, sin necesidad de reformas y listo para operar o ampliar (paintball adulto, FCC, team building, etc. ).
Se ofrece acompañamiento durante la transición si se desea.

Ideal para: