Wohnungen zum Verkauf in erster Meereslinie in El Vendrell

Presentamos este exclusivo ático que combina el lujo del espacio exterior privado con la seguridad de una inversión inteligente. Ubicado en una posición privilegiada a tan solo 500 metros de la playa (6 min a pie), esta propiedad destaca no solo por su luminosidad y vistas, sino por su ubicación estratégica a 7 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo una tranquilidad adicional frente a inclemencias costeras. El corazón de esta vivienda es, sin duda, su impresionante solárium privado de 96 m². Un espacio polivalente diseñado para el disfrute, equipado con zona chill-out, comedor de verano y barbacoa, desde donde se domina el horizonte con vistas panorámicas al mar y la montaña. A diferencia de otras propiedades, este ático se entrega totalmente equipado y amueblado (mobiliario con solo 2 años de uso). Cuenta con Licencia Turística (HUT) activa, operando actualmente con éxito durante 5 meses al año con rentabilidades demostrables. Es la opción ideal para quien busca un activo que genere ingresos desde el primer día. Zona de Día: Salón-comedor bañado por la luz natural con acceso directo a una terraza de 10 m² orientada al mar y la piscina. Cocina de alta gama totalmente equipada con sistema de ósmosis inversa. Zona de Descanso: Actualmente distribuido en 2 amplias habitaciones dobles exteriores (con posibilidad sencilla de recuperar la tercera habitación original mediante tabiquería ligera). Confort Total: Aire acondicionado frío/calor, acabados modernos y excelente estado de conservación. La propiedad se completa con servicios de alto nivel que garantizan comodidad y revalorización: Plaza de parking cubierta (14 m²) de fácil acceso. Trastero privado (4 m²) para almacenamiento extra. Zona comunitaria con jardines impecables y piscina. Sant Salvador – Coma-ruga: El refugio perfecto en la Costa Dorada Ubicado en el prestigioso límite entre Sant Salvador y Coma-ruga (El Vendrell). Es el punto exacto donde convergen la exclusividad residencial, la proximidad al mar y una conectividad inmejorable. A tan solo 6 minutos a pie (500 metros), se encuentran las playas de Sant Salvador y Coma-ruga, famosas por su arena fina y sus aguas ricas en yodo. La zona es conocida mundialmente por el Riuet de Coma-ruga, un manantial de aguas termales con propiedades medicinales que desemboca en el mar. El Paseo Marítimo ofrece una oferta gastronómica de primer nivel y un ambiente familiar y relajado durante todo el año. La propiedad se sitúa en una posición elevada respecto al nivel del mar. Este detalle técnico es un gran valor añadido en la actualidad: Vistas y Brisa: Permite disfrutar de vistas despejadas y una mejor ventilación natural. Uno de los grandes atractivos de esta ubicación es su facilidad de transporte, ideal para quienes buscan una segunda residencia o teletrabajar cerca de la gran ciudad: Estación de Sant Vicenç de Calders (a 10 min a pie): Un nodo ferroviario clave con trenes directos a Barcelona (1h), Tarragona (25 min) y Sitges (35 min). Carretera: Acceso inmediato a la AP-7 y C-32, situando el Aeropuerto de Barcelona a solo 45 minutos en coche. Comercios: Supermercados y servicios básicos a pocos minutos caminando. Cultura: A un paso del Auditorio Pau Casals y su museo, aportando un entorno cultural y cuidado a la zona. Deporte: Rutas ideales para running, ciclismo y una amplia oferta de deportes náuticos en el puerto deportivo cercano.