1 Villen zum Verkauf in Araba - Álava Provinz, Spanien

✨ ENAMÓRATE A PRIMERA VISTA DE ESTA JOYA EN EL CORAZÓN DE VITORIA ✨ Hay viviendas excepcionales… y después existen hogares capaces de transmitir emoción, exclusividad y sofisticación desde el primer instante. Esta extraordinaria propiedad situada en la emblemática Calle La Paz representa el equilibrio perfecto entre arquitectura, diseño contemporáneo y una ubicación absolutamente privilegiada en el centro de Vitoria-Gasteiz 🏛️✨ Una residencia concebida para quienes valoran la elegancia atemporal, la amplitud de los espacios y el máximo confort en cada detalle. Con una impecable reforma integral de alto standing, esta vivienda ha sido transformada magistralmente utilizando materiales nobles, líneas depuradas y soluciones decorativas cuidadosamente seleccionadas para crear un ambiente sofisticado, cálido y extraordinariamente acogedor. 📍 Vivir aquí significa disfrutar del auténtico lujo urbano: a escasos pasos de la Plaza Santa Bárbara, El Corte Inglés, las mejores zonas comerciales y gastronómicas de la ciudad, con todos los servicios al alcance y la comodidad de tener el centro de Vitoria literalmente a tus pies. Sus dos elegantes balcones exteriores permiten disfrutar de unas privilegiadas vistas a Calle La Paz, convirtiéndose en un escenario incomparable desde el que vivir los desfiles, celebraciones y eventos más emblemáticos de la ciudad 🎭✨ 🏡 Sus exclusivos 164 m2 han sido diseñados para ofrecer una experiencia residencial excepcional: ✨ Un distinguido hall de entrada abierto, elegante y lleno de personalidad. ✨ Espectacular cocina de autor con isla central, concebida como auténtico punto de encuentro social, equipada con mobiliario de diseño y acabados premium. La vivienda incorpora además una refinada vinoteca privada 🍷, ideal para disfrutar de momentos únicos. ✨ Majestuoso salón-comedor bañado por luz natural, donde las librerías realizadas a medida aportan carácter, distinción y una estética sofisticada y contemporánea 📚✨. Desde esta estancia se accede a los dos balcones exteriores hacia la Calle La Paz. ✨ Tres amplias suites privadas con grandes armarios empotrados perfectamente integrados. ✨ Dos elegantes baños completos con duchas de diseño y acabados de inspiración boutique. ✨ Elegante pasillo con la continuidad de las librerias aportando singularidad y exclusividad a este espacio. ✨ Magnífica terraza interior abierta de aprox. 29 m2, un oasis privado de tranquilidad donde disfrutar del sol, la lectura o cenas íntimas bajo las estrellas 🌙✨. Incluye además una práctica zona de lavandería discretamente integrada. La propiedad se entrega parcialmente amueblada, incluyendo mobiliario fijo realizado a medida, librerías exclusivas, armarios empotrados y una habitación completamente equipada. ✔️ Ascensor a cota 0 ✔️ Orientación Este/Oeste con extraordinaria luminosidad natural ✔️ Calefacción individual de gas ✔️ Trastero privado incluido 🏢 El edificio fue rehabilitado integralmente en 2005, reforzando su estructura original mediante una sólida estructura de hierro, preservando así el carácter clásico del inmueble con las máximas garantías de calidad y seguridad. ITE del edificio del 2024. Con todos los elementos al día. Válida para 10 años. Calificador Global E. 💎 Una residencia singular, irrepetible y destinada a quienes entienden el lujo como una forma de vivir. No dispone de plaza de Garaje. Consultar Disponibilidad de plaza de Garaje cercana a la venta. 📞 Inmobiliaria ES TU PISO Más de 25 años creando hogares exclusivos. 📍 Calle Olaguibel 56, bajo ✨ Descubre una vivienda donde cada espacio ha sido diseñado para emocionar. Porque algunas propiedades simplemente se compran… y otras se convierten en legado. 🥂🏡