Häuser/Wohnungen zum Verkauf auf dem Land in Villa de Otura

Imagina llegar a casa, abres la puerta, sales del coche y lo primero que notas es el silencio. Ese silencio de zona residencial tranquila, con pájaros, árboles y espacio alrededor. Jardín, piscina, relax. Bajo el porche, una mesa preparada para comer fuera casi todo el año. Junto a la piscina, una barra para disfrutar de unas copas en las reuniones con amigos y familia. En la zona de barbacoa, ese lugar donde los sábados se alargan sin demasiada planificación. Y en otra parte de la parcela, espacio para montar un pequeño huerto o crear el rincón que ahora mismo echas de menos en tu vida. La casa tiene 1.250 m² de parcela, 187,65 m² construidos y una distribución muy versátil. Por eso encaja tan bien con una familia que necesita amplitud como con quien busca una segunda vivienda cerca de Granada. Aquí hay sitio para vivir, recibir, descansar, trabajar, guardar, jugar y desconectar. Y todo esto en Otura, en la Urbanización Las Viñas, a unos 20 min de Granada. Características principales: Chalet independiente 187m² construidos Planta principal con salón-comedor, cocina americana, 3 dormitorios y baño completo Semisótano con luz natural, salida al exterior, salón, chimenea, cocina-comedor, baño y sala de máquinas Piscina privada Jardín con árboles frutales Zona de barbacoa Almacén acondicionado como vivienda A/C frío/calor Preinstalación de radiadores mediante caldera de gasoil Si estás buscando una casa donde cada día termine con un poco más de aire, más silencio y más espacio para vivir, esta propiedad merece una visita. Su mayor valor está en algo mucho más cotidiano: llegar, cerrar la puerta, escuchar los pájaros y sentir que por fin has llegado a casa. En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.