Haus oder Chalet mit schwimmbad an Santa Eufemia
Santa Eufemia, Tomares
Engel & Völkers presenta esta vivienda unifamiliar de autor, una exclusiva villa en la zona alta de Villares Altos (Tomares). Su emplazamiento privilegiado, en una de las cotas más elevadas del Aljarafe sevillano, ofrece espectaculares vistas del skyline de Sevilla, un entorno de gran privacidad y una atmósfera de tranquilidad y exclusividad difícil de igualar. Diseñada por los arquitectos José María Fernández de Peñaranda y Antonio Martínez González, esta residencia representa un ejemplo de arquitectura contemporánea sevillana con líneas atemporales y una base estructural sólida. Se asienta sobre una parcela de 2.255 m², con 465 m² construidos distribuidos en dos plantas principales y una planta de garaje. Su construcción en hormigón armado, los cerramientos de ladrillo blanco visto y la cubierta inclinada de pizarra reflejan una edificación robusta y duradera, ideal para una reforma personalizada de alto nivel. El interior se articula en torno a un patio central que actúa como eje de luz y ventilación, maximizando la luminosidad en todas las estancias gracias a su excelente orientación sur. - PLANTA BAJA: amplitud, luz y conexión con el jardín. La entrada principal se realiza a través de una imponente puerta de madera que da paso a un hall de gran altura, donde destacan los juegos de volúmenes y la luz natural que penetra desde el patio. Los suelos de mármol beige y las proporciones del espacio reflejan el carácter representativo de la vivienda. A la izquierda del vestíbulo se encuentra un elegante despacho-biblioteca con chimenea, completamente revestido en madera de roble, un espacio perfecto como sala de lectura o trabajo. La zona de día se abre hacia la derecha en distintos niveles, ofreciendo un gran salón en esquina con amplios ventanales al jardín. El ambiente se organiza en dos zonas comunicadas por una chimenea central, lo que aporta calidez y dinamismo al espacio. Desde aquí se accede al comedor principal, también muy luminoso y con salida directa al exterior. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, se distribuye en dos ambientes: un área de trabajo equipada con electrodomésticos y una zona de office ideal para comidas informales, ambas con vistas al jardín y la piscina. En esta planta se sitúan además un lavadero, una zona de servicio con office y dormitorio con baño, una bodega, un cuarto de máquinas, y dos dormitorios adicionales, uno de ellos con baño en suite y agradables vistas al jardín. - PLANTA ALTA: privacidad y vistas a Sevilla La planta superior está dedicada al descanso y la privacidad. Dispone de tres amplios dormitorios con baño en suite, todos ellos con techos abuhardillados de casi cuatro metros y suelos de madera en espiga, lo que aporta calidez y distinción. El dormitorio principal es una estancia especialmente luminosa, con grandes ventanales al jardín y vistas a Sevilla, chimenea, una zona de vestidor con armarios empotrados y un baño revestido en mármol negro con vetas blancas. Los otros dos dormitorios ofrecen también vistas al jardín o a la piscina. Uno de ellos ha sido reformado recientemente e incluye un baño con ducha moderna, mientras que el otro conserva los materiales originales, manteniendo el encanto clásico de la vivienda. Desde esta planta se accede además a un solárium, ideal para disfrutar de las vistas panorámicas del Aljarafe y la ciudad de Sevilla. - JARDÍN, PISCINA Y EXTERIORES La propiedad cuenta con un extenso jardín privado, con vegetación consolidada y una gran piscina, enmarcada por zonas de césped y terrazas que invitan al descanso. Su orientación y la posición elevada de la parcela garantizan privacidad y unas vistas despejadas y espectaculares. El acceso rodado permite una cómoda entrada a la vivienda, con un garaje cerrado para dos vehículos (55 m²) y zona cubierta exterior para aparcar varios más. ESTADO ACTUAL Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN La vivienda, cuya última reforma data de los años 90, requiere actualización y puesta a punto. Sin embargo, su excelente base constructiva, la solidez de su estructura y su diseño arquitectónico de autor la convierten en una magnífica oportunidad para crear una residencia contemporánea de alto nivel en una de las zonas más demandadas del Aljarafe. Su gran parcela, privacidad, orientación y vistas hacen de esta casa una pieza única, ideal tanto para uso residencial como para quienes buscan una propiedad con carácter y proyección de valor a pocos minutos del centro de Sevilla. UBICACIÓN La ubicación es realmente privilegiada: se trata de una calle tranquila dentro de la exclusiva urbanización Villares Altos, en la zona alta de Tomares, en el Aljarafe sevillano. Desde una de las cotas más elevadas del municipio se disfrutan espectaculares vistas del skyline de Sevilla, gracias a su emplazamiento sobre la “cornisa” del Aljarafe que lo convierte en un enclave residencial de alto standing. Esta topografía y la planificación del entorno ofrecen además una atmósfera de gran tran
- 5 zim·
- 5 bad·
- 465 m²·
- Parkplatz
