Haus oder Chalet an ACEBEDO, 1, Salas
Salas
CASA DE PUEBLO CON PANERA TRADICIONAL Y PARCELA PRIVADA EN SALAS, CON POSIBILIDAD DE ADQUIRIR UN ALMACÉN COLINDANTE Y SU TERRENO Propiedad rural con gran encanto situada en Acebedo (concejo de Salas), en un entorno natural privilegiado y muy cerca del Camino de Santiago, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto como vivienda de descanso como para inversión en turismo rural o alojamiento para peregrinos. La vivienda se encuentra al final del núcleo del pueblo, en una posición elevada que garantiza privacidad, tranquilidad y vistas despejadas al paisaje montañoso asturiano. La casa es independiente y cuenta con 63 m2 construidos, necesitando una reforma parcial que permite adaptarla al gusto del comprador manteniendo su esencia tradicional. Distribución actual: Cocina independiente 1 baño completo 3 habitaciones 1 estancia auxiliar Sala de juegos en planta inferior Antigua cuadra utilizada actualmente como almacén Uno de los elementos más singulares de la propiedad es su panera asturiana tradicional en excelente estado, situada sobre la vivienda, una pieza arquitectónica típica de gran valor histórico y estético. Características destacadas: Parcela de 1.444 m2 Ventanas de metal Fachada revestida en azulejo Caldera de gasoil con radiadores Suministros dados de alta Ubicación privada dentro del núcleo rural La propiedad incluye además una parcela adicional independiente de 1.389 m2, completamente vallada, que dispone de un tendejón utilizado como garaje. Desde esta parcela se accede a un almacén anexo opcional que se vende aparte, ofreciendo posibilidades de ampliación o uso complementario. Se trata de una propiedad con gran potencial de revalorización, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto personal en plena naturaleza, ya sea como vivienda rural, segunda residencia o negocio turístico vinculado al Camino de Santiago. Un enclave donde el silencio, la naturaleza y la autenticidad del entorno asturiano forman parte de la vida diaria. CONTACTO Sergio Sánchez López Agente inmobiliario +34 636 596 364 sergio@legisproperties.com LEGIS PROPERTIES NORTE Haremos que todo salga bien Precio: 74.000€ ITP aprox.: 5.920€ Notaría y registro: según arancel Honorarios de agencia a cargo del vendedor ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cláusula de transparencia y desglose de gastos: En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario. En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.
- 3 zim·
- 1 bad·
- 63 m²·
- Parkplatz
