Haus oder Chalet mit klimaanlage an Obejo
Obejo
Si buscas una vivienda amplia y cómoda, esta casa en Cerro Muriano (Obejo) es una gran oportunidad. Con 152 m2 construidos, cuenta con 4 habitaciones y 2 baños completos, ofreciendo el espacio perfecto para toda la familia. ☀️ Lo mejor de esta propiedad: ✅ Vivienda moderna y en excelente estado de conservación. ✅ Rodeada de árboles y naturaleza, en un entorno tranquilo y saludable. ✅ Bien comunicada y con acceso a centros comerciales y servicios esenciales. ✅ Propiedad luminosa, amplia y lista para entrar a vivir. 💶 Precio: 199.000 € Una oportunidad única para quienes buscan una casa en venta en Cerro Muriano, con amplitud, comodidad y una ubicación ideal. 📍 ¡Llámanos y agenda tu visita! INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.200 € más el 21% de IVA). * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso. * Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede ponerse en contacto con nosotros
- 4 zim·
- 2 bad·
- 152 m²·
- Klimaanlage