Haus oder Chalet mit 2 badezimmer an Calle CAMACHA, Las Tres Villas
Las Tres Villas
Ponemos en venta esta preciosa casa adosada en el municipio de Doña Maria (Las Tres Villas) a sólo 35 minutos de Almería. Se trata de una vivienda de dos plantas, construida en el año 2009. Ubicada en pleno centro de la localidad de Doña Maria, a pocos metros del ayuntamiento y de la parada de autobús del pueblo. En la planta baja encontramos un coqueto salón con chimenea, un amplio patio, un aseo y una cocina totalmente amueblada y equipada. En la planta superior, hay dos amplios dormitorios y un baño completo. La casita tiene un porche delantero donde se puede aparcar un vehículo. Si quieres adquirir una bonita vivienda a precio de saldo, cerca de Almería y disfrutar de mucha tranquilidad y aire puro, no dudes en llamarnos para hacer tu visita. El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: • Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html). • Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/). • Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. • Honorarios de Intermediación: Al precio indicado deben sumarse 3.025 € I.V.A. Incluido en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
- 2 zim·
- 2 bad·
- 85 m²·
- Parkplatz
