Häuser/Wohnungen zum Verkauf mit Kamin in Granada Provinz

Descubre este encantador adosado en venta. Situado en un barrio muy valorado por su excelente ubicación y calidad de vida. La vivienda se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada, ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad en su día a día. Una oportunidad única. Cuenta con todo tipo de servicios a pocos minutos: supermercados, colegios, centro de salud...lo que le permite hacer vida a pie sin necesidad de utilizar el coche. La vivienda ofrece espacios amplios y bien distribuidos, con estancias luminosas y un gran potencial para adaptarse a diferentes necesidades. Se distribuye de la siguiente manera: -Salón -Cocina-comedor( totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, dispone de una encimera porcelánica lo que le confiere una agradable sensación de elegancia y sofisticación) -Patio -2 baños. -3 dormitorios, uno de ellos con vestidor. -Local -cochera, con zona de ocio, donde podrá disfrutar de unas encantadoras reuniones con familia y amigos, además cuenta con cocina rústica y chimenea tradicional. No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo. En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.