Einfamilien-Reihenhaus mit 1 badezimmer an Pz. del Pou, El Pont d'Armentera
El Pont d'Armentera
Casa de 74 m² ubicada en El Pont d’Armentera, Tarragona. Se trata de una casa de 74 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, dormitorios y baño, ofreciendo un espacio funcional y acogedor ideal para familias o como segunda residencia. La vivienda se encuentra en el núcleo urbano de El Pont d’Armentera, una localidad con encanto situada en la comarca del Alt Camp, rodeada de naturaleza y con un entorno tranquilo que invita al descanso. La estructura de la casa presenta una construcción tradicional, con fachada a la plaza principal del pueblo, lo que le otorga una excelente luminosidad y vistas despejadas. El inmueble se integra en un entorno de viviendas residenciales, con calles tranquilas y ambiente familiar. La edificación mantiene el carácter típico de la zona, con materiales robustos y espacios bien distribuidos, lo que permite múltiples posibilidades de personalización y reforma. En cuanto a la zona, El Pont d’Armentera dispone de todos los servicios básicos necesarios para el día a día: supermercados, restaurantes, farmacia, centro de salud y pequeños comercios locales. En las inmediaciones se encuentra la Iglesia de Santa Magdalena, uno de los principales puntos de interés del municipio, así como el río Gaià, que ofrece agradables paseos y zonas verdes para el ocio y el deporte al aire libre. Las comunicaciones son excelentes, ya que la localidad está bien conectada por carretera a través de la C-51, que enlaza rápidamente con la AP-2 y la N-240, facilitando el acceso tanto a Tarragona capital como a otras poblaciones cercanas como Valls o Montblanc. El transporte público está cubierto por líneas de autobús interurbano que conectan El Pont d’Armentera con Tarragona y otras localidades de la comarca. Además, a menos de 30 minutos en coche se encuentran hospitales de referencia como el Hospital Pius de Valls y centros educativos de todos los niveles en las poblaciones cercanas. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesi
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