Häuser/Wohnungen zum Verkauf modern in Burlada / Burlata

Exclusividad y Altura en Ronda de las Ventas: Un Refugio de Luz en Burlada La combinación perfecta entre precisión técnica y bienestar emocional. Ubicada en una de las zonas más consolidadas y estratégicas de Burlada/Burlata, presentamos esta impecable propiedad que define el estándar de vida moderno. Situada en la quinta planta de un edificio de sólida construcción del año 1996, esta vivienda ofrece la privacidad y las vistas que solo la altura puede proporcionar. Dimensiones y ConfortLa propiedad cuenta con una superficie construida de 99 m² según registro y de 89 m2 según catastro, complementada por una participación en elementos comunes de 9,81 m², lo que garantiza espacios amplios y una estructura comunitaria de calidad. Salón de 20 m²: Un espacio de generosas dimensiones con orientación sureste donde la luz natural es la verdadera protagonista, diseñado para ser el corazón social del hogar. Zona de Descanso: Dos dormitorios , luminosos y amueblados con un gusto exquisito que equilibra elegancia y funcionalidad. Su Oasis Privado: 12 m² de Terraza y 3 m2 de balcón.El elemento diferenciador de este inmueble es su magnífica terraza de 12 m². Un espacio exterior privado que actúa como una extensión natural de la vivienda, ideal para disfrutar del clima y las vistas despejadas de la zona. Es el lujo de tener un buen espacio al aire libre en las alturas, donde poder desayunar y reunirnos con la familia y amigos en un espacio privado y refrescante. Equipamiento y Servicios de primer nivel.Ubicación Premium: Localizada en Calle Ronda de las Ventas de Burlada, a un paso de zonas comerciales y centro de salud y acceso inmediato a los principales ejes de comunicación de la ciudad, lo cual le facilitará la vida diaria enormemente. Logística Impecable: El precio incluye una plaza de garaje con acceso directo mediante ascensor junto con su correspondiente trastero, eliminando cualquier preocupación de espacio o aparcamiento. Lista para Habitar: Cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos y estancias amuebladas con piezas que aportan un aire contemporáneo y distinguido. Calefacción individual de gas y ventanas con doble cristal hacen que todo esté cubierto y sólo tenga que decorar la casa a su gusto para entrar a vivir. Seguridad Jurídica y Calidad: > Esta propiedad cuenta con toda la documentación técnica en regla, incluyendo su Cédula Parcelaria actualizada, garantizando una transacción transparente y profesional. No es solo un piso, es la inversión en su calidad de vida. Contacte con nosotros para una visita exclusiva. Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6%(*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través e.mailinfo@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente..