Dachboden an Castelldefels, Barcelona
Castelldefels, Zona de, Centre
Amare Homes presenta en exclusiva este fantástico ático situado en pleno centro de Castelldefels, una vivienda difícil de encontrar por ubicación, terraza, vistas y plaza de garaje. *Se trata de una vivienda de protección oficial (VPO); encontrarás sus condiciones de compra más adelante en este anuncio.* Ubicado en una de las calles peatonales del centro, permite disfrutar de prácticamente todo lo necesario a pocos minutos caminando: comercios, cafeterías, supermercados, colegios, transporte público y todo tipo de servicios. La estación de Castelldefels se encuentra a aproximadamente 200 metros, una ubicación especialmente cómoda para quienes necesitan desplazarse a Barcelona con frecuencia. Y todo ello con una ventaja poco habitual cuando se vive en el centro: la tranquilidad de una calle sin tráfico rodado. La vivienda se encuentra en la última planta del edificio, sin vecinos superiores, y disfruta de unas agradables vistas abiertas hacia la montaña y el Castillo de Castelldefels. Uno de sus grandes protagonistas es su terraza de casi 47 m², un auténtico espacio exterior donde poder crear diferentes ambientes: zona de comedor, rincón chill-out, plantas, espacio para reuniones o simplemente un lugar donde desconectar y disfrutar de las vistas. Interiormente, la vivienda dispone de 3 habitaciones, 1 baño completo y un salón-comedor de aproximadamente 18,8 m². Cuenta además con zona de lavandería, aire acondicionado y gas natural. La finca, construida en 1977, dispone de ascensor que llega directamente a la zona del parking para una mayor comodidad. A todo ello se suma algo especialmente valioso en pleno centro de Castelldefels: plaza de garaje incluida. Poder llegar a casa y aparcar sin depender de encontrar sitio en la calle supone una comodidad difícil de valorar hasta que se disfruta cada día. Una de las características que hacen especialmente interesante este inmueble es precisamente lo poco habitual de encontrar esta combinación en el centro de Castelldefels: ático, gran terraza, vistas despejadas al Castillo, ascensor, parking, estación a pocos minutos caminando y paradas de bus prácticamente en la esquina. Una vivienda pensada para quienes quieren disfrutar de la vida del centro sin renunciar a tener espacio exterior, vistas, tranquilidad y comodidad. *Condiciones de la vivienda protegida:* Según la nota informativa de la Agència de l’Habitatge de Catalunya, la vivienda fue calificada definitivamente como vivienda de protección oficial el 13 de diciembre de 1977, al amparo del Reglamento de 24 de julio de 1968, con número de expediente *B/GI/5211/75*. Su régimen de protección continúa vigente al estar Castelldefels declarado zona de mercado residencial tensionado. El *precio de venta de la vivienda puede pactarse libremente entre las partes. Puede adquirirla cualquier persona que la destine a su domicilio habitual y permanente y que no tenga otra vivienda protegida en propiedad. La persona compradora deberá ocuparla en el plazo de **tres meses desde su entrega. La venta no requiere autorización previa de la Agència de l’Habitatge de Catalunya, pero el contrato privado de compraventa o una copia notarial de la escritura deberán presentarse para su **visado*. Para alquilar la vivienda en el futuro será necesaria la autorización de dicha Agència. Si buscas un ático diferente en Castelldefels y cumples estas condiciones, merece la pena venir a conocerlo. El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría, registro y gestoría. Muebles no incluidos. Los datos del anuncio están sujetos a comprobación; consulta con nosotros las condiciones y la disponibilidad actualizadas. No dudes en contactarnos para organizar una visita y resolver cualquier duda sobre la vivienda, su régimen de protección o los gastos de compraventa. También puedes venir a vernos a nuestra oficina en la plaza Jaume Balmes número 7 de Gavà. Estaremos encantados de atenderte.
- 3 zim·
- 1 bad·
- 100 m²·
- 10. Obergeschoss
