Zwischenetagen zur Miete mit swimming pool in Rodalies Barcelona - Arc de Triomf, Barcelona

Uso: contratos de 5 o 7 años destinados a residencia permanente. Información de transparencia (Leyes 12/2023 y 11/2025): Zona de mercado residencial tensionado: SÍ Condición del propietario: Gran Tenedor: NO. Índice de referencia de precios: Rango superior: NO APLICABLE: OBRA NUEVA Renta en el último contrato: NO APLICABLE: OBRA NUEVA Gastos: IBI y cuotas de comunidad: Incluidos Esta excepcional vivienda de 111 m² es un claro ejemplo de vida urbana moderna dentro del codiciado complejo residencial de Glòries. Diseñada con un enfoque en la funcionalidad y una estética de alta gama, la vivienda es totalmente exterior y cuenta con orientación sureste, lo que aporta una luz natural constante en el interior. El corazón de la propiedad es el amplio salón-comedor, donde toda la fachada se abre a un gran balcón privado, integrando de forma fluida el confort interior con el vibrante ambiente del distrito. La zona de noche se compone de dos amplios dormitorios dobles, ambos con vistas exteriores y generosas dimensiones. La suite principal dispone de un baño en suite contemporáneo con ducha a ras de suelo, mientras que un segundo baño completo con bañera da servicio a la zona de invitados. La cocina está totalmente integrada con electrodomésticos premium, incluyendo placa de inducción, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico. Para la máxima eficiencia climática, el apartamento utiliza un sistema aerotérmico de última generación tanto para calefacción como para aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año mediante tecnología energética de alto rendimiento. La experiencia de estilo de vida va mucho más allá de las paredes del apartamento, ya que los residentes disfrutan de acceso exclusivo a una zona comunitaria ajardinada y a una espectacular piscina infinita en la azotea, con impresionantes vistas del skyline del 22@ de Barcelona. El edificio se completa con un solárium bañado por el sol, un gimnasio totalmente equipado y un sofisticado salón social con gastrotheque para reuniones privadas. Se incluye en el arrendamiento una plaza de aparcamiento para su total comodidad. Además, hay un trastero disponible como extra opcional, todo ello accesible a través de un complejo seguro con un único punto de entrada, videoportero y moderno servicio de ascensor. Ubicado en El Parc i la Llacuna del Poblenou, le ofrece una interminable oferta gastronómica donde podrá disfrutar de cocina catalana e internacional, y una oferta cultural incomparable. En el Parc del Centre del Poblenou encontrará juegos infantiles, aparcamiento para bicicletas, mesas de ping-pong y zonas para perros; y a solo 10 minutos en coche encontrará la Playa de Bogatell, la Playa de Llevant y la Playa de la Barceloneta. El apartamento tiene una ubicación privilegiada, situado en el área metropolitana de Barcelona, en el conocido distrito de Sant Martí. Esta magnífica zona cuenta con amplias áreas verdes y con una variada oferta de servicios educativos y actividades culturales para disfrutar del tiempo libre en la zona cercana a su vivienda. La zona dispone de museos, el Teatre Nacional de Catalunya y el Auditori de Barcelona, parques, el Centro Comercial Glòries, la Universidad de Barcelona y diferentes colegios. Además, está perfectamente comunicada con el centro de la ciudad de Barcelona mediante transporte público, carril bici o a pie. Línea de metro a solo 4 minutos, en la estación de Metro L1 Les Glòries. Autobús: líneas 7, 92, N7, H12, N12, B20, B25, N11. En coche también cuenta con acceso cercano y directo a la C31.