Wohnung an Ronda RONDA DE CAPUCHINOS, 35, Cruz Roja
Cruz Roja, Sevilla
Amplio y luminoso piso en alquiler – Ronda de Capuchinos 35 Se alquila magnífico piso de larga duración en Ronda de Capuchinos nº35, en un edificio de esquina, amplio, luminoso y con excelentes prestaciones. La vivienda cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, ideal para familias o quienes buscan amplitud y comodidad. Dispone de salón espacioso y muy luminoso, cocina completamente equipada, además de armarios empotrados en todas las estancias para una mayor capacidad de almacenaje. ✅ Características destacadas: * 4 dormitorios * 2 baños completos * Plaza de garaje incluida * Edificio con ascensor * Aire acondicionado centralizado * Cocina totalmente equipada * Piso sin amueblar (ideal para personalizar a tu gusto) * Recién pintado y listo para entrar a vivir * Muy amplio y luminoso 📍 Excelente ubicación en Ronda de Capuchinos, con todos los servicios, comercios y conexiones a mano. Disponible ya. Solo alquiler de larga duración. A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Condiciones particulares de este inmueble, entregar la siguiente documentación: 1.- Si es trabajador por cuenta ajena: 3 Últimas Nóminas, declaración de la renta, contratos de trabajo, vida laboral y DNI; 2.- Si es por cuenta propia: Último trimestre IVA, declaración de la renta, 3 últimos recibos del pago de autónomos, DNI y vida laboral En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail. -Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones: Comunidad de propietarios. IBI. -Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA: Fianza legal LAU (1 mes): [1400 €]. Garantía adicional (si procede): [no hay]. Duración inicial: [2 años], con prórrogas conforme LAU. Revisión de renta.- El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. Forma de pago y periodicidad: mensual Suministros: Serán cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes aproximados, estarán escritos en el D.I.A. *Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino).- 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) * Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte: Enlace: organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm)
- 4 zim·
- 2 bad·
- 146 m²·
- 8. Obergeschoss·
- Aufzug·
- Parkplatz·
- Heizung·
- Klimaanlage
